Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Torreperogil

Torreperogil · nave industrial · 389 m²

Покупка у банка возможна только после проверки основания занятия, nota simple и реальной цены предложения.

Referencia: DIGLO-47120

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Только для профи: занятая nave без осмотра и без цены

Это прямая продажа банка, но цена не указана, поэтому считать оффер и потолок покупки сейчас нельзя.

Подтверждено, что объект занят и не visitable, а это уже высокий юридический и операционный риск.

Рыночный ориентир по муниципалитету около 88.6 тыс.

Confianza del análisis IA61/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Interior не виден
Скрытый ремонт в nave может существенно изменить экономику сделки
Основание занятия
Арендатор, precario и оккупация дают разный срок и стоимость получения владения
Точный регистрационный объект
Нужно подтвердить площадь, границы и наличие обременений

7 рыночных ориентиров по муниципалитету Torreperogil; valuation_context marketPricePerM2 = 227.67 EUR/м²; площадь 389 м²

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В карточке указано OCCUPIED и объект не visitable. Получение фактического владения может существенно затянуться и подорожать.
No se ha podido visitar el inmueble
Interior не виден, поэтому нельзя подтвердить состояние, пригодность под использование и объем ремонта.
Cargas desconocidas
Нет nota simple, finca registral и ref. catastral. Нельзя подтвердить обременения, площадь и точный правовой контур актива.
Valor de mercado sin verificar
Рыночный ориентир есть, но цена продажи Diglo не указана. Без нее нельзя понять, компенсирует ли дисконт риск занятия.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Diglo текущую цену продажи объекта
P0
Заказать актуальную nota simple по объекту
P0
Письменно уточнить основание занятия и статус владения
P1
Организовать visita или запросить фото interior
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NI,CL.CORDOBA Nº2 ESQ.C/MALAGA-TORREPEROGIL. 389 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander). Inmueble no visitable (posible ocupación).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en JaénPisos de banco en TorreperogilNAVE de banco en JaénInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Jaén

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis profesional →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Diglo текущую цену продажи объекта. Заказать актуальную nota simple по объекту.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.