Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Madrid

Madrid · inmueble · 658 m²

Объект крупный и по рынку дорогой, но без цены продавца, с подтвержденной занятостью и без осмотра решение сейчас преждевременно.

Referencia: DIGLO-47125

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: прямая покупка у банка только после цены и проверки владения

Это прямая покупка у банка, но ключевого параметра нет: текущая цена продавца не указана.

По внешнему рыночному якорю 658 м2 в Madrid выглядят дорого в абсолюте, однако объект занят и неосматриваем, поэтому главный риск сейчас не рынок, а владение и скрытое состояние.

Фото интерьера отсутствуют, а видимый снаружи износ не позволяет делать вывод о готовности помещения.

Confianza del análisis IA61/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Цена банка
Без нее нельзя считать скидку и потолок оффера.
Точный статус ocupacion
Определяет сроки входа, издержки и переговорную силу.
Регистрационные cargas
Они меняют эффективную цену и юридическую чистоту.

15 Idealista comps in Madrid; marketPricePerM2 from valuation_context; surface 658 m2

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В карточке указана занятость и неосматриваемость. Это может существенно затянуть получение фактического владения и увеличить издержки.
No se ha podido visitar el inmueble
Внутреннее состояние, разделение помещений и пригодность под использование сейчас не подтверждены. Риск скрытых дефектов высокий.
Valor de mercado sin verificar
Без текущей цены банка нельзя оценить скидку к рынку и построить разумное встречное предложение. Экономика сделки пока не читается.
Edificio antiguo — estado incierto
Для подвального офисного блока в старом здании выше риск инженерных работ, доступа, вентиляции и обновления общих элементов.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Diglo текущую цену продажи
P0
Nota simple actualizada
P0
Получить письменный статус ocupacion
P1
Запросить fotos interiores и plano
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

OF.,Cl. LITAGO,Nº 1, PL. SÓTANO 1 Piso S1 -MADRID. 658 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander). Inmueble no visitable (posible ocupación).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en MadridPisos de banco en MadridOFICINA de banco en MadridInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Madrid

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Diglo текущую цену продажи. Nota simple actualizada.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.