Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Madrid

Madrid · nave industrial · 174 m²

Без цены продавца, nota simple и доступа внутрь нельзя понять, есть ли дисконт и приемлем ли риск.

Referencia: DIGLO-47126

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Следить: прямая покупка Diglo по nave в Madrid только после сбора базовых данных

Это прямая покупка у банка, но ключевой параметр отсутствует: текущая цена продажи.

Рыночный ориентир по 11 аналогам в Madrid есть, однако без asking price нельзя понять, есть ли дисконт и имеет ли смысл контр-оффер.

Дополнительно неизвестны владение, cargas и состояние интерьера: по фото виден только фасад nave.

Confianza del análisis IA58/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Цена продажи банка
Без нее нельзя считать дисконт и размер counter-offer.
Интерьер и instalaciones
Скрытые работы по nave могут резко увеличить capex.
Registro и cargas
Обременения меняют эффективную цену и сроки закрытия.

11 Idealista comps in Madrid; marketPricePerM2 from valuation_context; 174 m2 declared surface

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Есть рыночный ориентир, но нет asking price банка. Нельзя посчитать дисконт к рынку и обоснованный уровень оффера.
Ocupación no confirmada
Нет подтверждения, свободен ли объект и можно ли быстро получить фактический доступ. Это может существенно усложнить запуск использования.
Cargas desconocidas
Без nota simple нельзя исключить cargas, afecciones или ограничения распоряжения. Для коммерческого объекта это прямо влияет на цену и сроки.
No se ha podido visitar el inmueble
По фото виден только фасад и ворота. Состояние интерьера, instalaciones и пригодность под конкретное использование не подтверждены.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Diglo текущую цену продажи объекта
P0
Заказать актуальную nota simple
P1
Письменно запросить статус posesion
P1
Согласовать визит внутрь nave
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NAVE C/ LUIS I Nº71 PL.1 PTA.22 - MADRID. 174 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en MadridPisos de banco en MadridNAVE de banco en MadridInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Madrid

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Seguir este lote con análisis →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Diglo текущую цену продажи объекта. Заказать актуальную nota simple.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.