Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Borox

Borox · nave industrial · 462 m²

Без цены продажи, nota simple и данных о владении этот лот рано оценивать как покупку, хотя рыночный ориентир по зоне есть.

Referencia: DIGLO-47129

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Следить: прямая покупка у банка, но без цены и базовых документов

Это прямая продажа банка, а не аукцион, но в данных отсутствует сама цена продажи, поэтому считать контроффер пока нельзя.

По рынку Borox есть рабочий ориентир около 81 тыс. евро на базе 11 comparables, однако без asking price нельзя понять, есть ли дисконт.

Occupation и cargas неизвестны, а по фото виден только фасад, поэтому состояние интерьера и capex не подтверждены.

Confianza del análisis IA58/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Точная цена продажи
Без нее нельзя считать дисконт и потолок контроффера.
Регистрационные обременения
Они меняют реальную себестоимость сделки.
Фактическое пользование объектом
Занятость влияет на сроки и затраты на вход во владение.

11 Idealista comps in Borox; marketPricePerM2 from valuation_context; surface 462 m2

Riesgos visibles antes de pujar

Не указана цена банка
Для прямой продажи это главный блокер. Без asking price нельзя проверить дисконт к рынку и подать осмысленный counter-offer.
Ocupación no confirmada
Нельзя считать объект свободным. Это может заметно усложнить и затянуть получение фактического контроля над помещением.
Cargas desconocidas
Без nota simple нельзя исключить обременения, сервитуты или иные регистрационные ограничения, влияющие на итоговую стоимость.
No se ha podido visitar el inmueble
По фото виден только фасад. Состояние кровли, пола, ворот, instalaciones и офисной части не подтверждено.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Diglo текущую цену и условия оферты
P0
Заказать актуальную nota simple по объекту в Borox
P1
Запросить письменный статус posesion у агента
P1
Согласовать очный осмотр nave
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NAVE INDUSTRIAL, CALLE BRONCE 7, BOROX. 462 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en ToledoPisos de banco en BoroxNAVE de banco en ToledoInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Toledo

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Seguir este lote con análisis →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Не указана цена банка, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Diglo текущую цену и условия оферты. Заказать актуальную nota simple по объекту в Borox.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.