Inmueble de banco en venta en Gernika Lumo

Gernika Lumo · nave industrial · 327 m²

Без цены продавца, без comparables и с неизвестным владением объект пока рано покупать даже по офферу.

Referencia: DIGLO-47131

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Следить: прямая покупка банка, но данных для цены недостаточно

Это прямая продажа банка, но ключевой параметр отсутствует: в данных нет цены Diglo.

Рынок тоже не подтвержден, потому что real comparables не переданы, а муниципальный ориентир по €/м² имеет низкую надежность.

Дополнительно не подтверждены владение, cargas и состояние интерьера, так как по фото виден только фасад.

Confianza del análisis IA29/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Цена продавца отсутствует

Без asking price нельзя считать контроффер и доходность.

Интерьер не виден

Скрытый ремонт или адаптация могут резко изменить экономику.

Регистрационный статус не раскрыт

Cargas и ограничения могут увеличить полную стоимость покупки.

Автооценка muni Gernika Lumo: 1290 EUR/м²; Указана площадь 327 м²; Сопоставимых объявлений не передано

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

Не подтверждено, свободен ли объект и можно ли быстро получить доступ после покупки. Для nave это напрямую влияет на сроки и расходы.

Valor de mercado sin verificar

Передан только слабый ориентир по муниципалитету без реальных аналогов. Нельзя надежно понять, где проходит справедливая цена именно для этой nave.

Cargas desconocidas

Нет nota simple и нет текста о cargas. До проверки нельзя исключить обременения, сервитуты или ограничения использования.

No se ha podido visitar el inmueble

По фото виден только фасад. Внутреннее состояние, планировка и пригодность под использование не подтверждены.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить у Diglo текущую asking price письменно

Заказать nota simple actualizada по объекту

Запросить у Diglo статус possession и доступ на осмотр

Организовать visita técnica с осмотром интерьера

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

NAVE IND C/ BEKOIBARRA Nº 33 PL BJ Y 1 PTA 2 GERNIKA-LUMO. 327 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Bizkaia Pisos de banco en Gernika Lumo NAVE de banco en Bizkaia Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Bizkaia

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Seguir este lote con análisis →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Diglo текущую asking price письменно. Заказать nota simple actualizada по объекту.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.