Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Elda

Elda · inmueble · 123 m²

Цена выглядит заметно ниже разумного диапазона для офиса такого размера, но без nota simple, осмотра и статуса владения это пока не готовая покупка.

Referencia: DIGLO-47153

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: прямая покупка банка по офису 123 м² в Elda

Это не аукцион, а прямая покупка у банка: потолок сейчас 26.000 €, а первый разумный контроффер около 22.100 €.

По экспертной оценке цена выглядит сильно ниже нормального диапазона для старого офиса 123 м² в Elda, но подтверждающих sale comps нет, поэтому уверенность ограничена.

Главные блокеры здесь не цена, а nota simple, фактическое владение и невидимый интерьер.

Confianza del análisis IA42/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Регистрационное описание finca
Нужно понять точный объект, площади, annexos и ограничения.
Фактическое владение и использование
От этого зависит срок входа в объект и допзатраты.
Состояние интерьера и instalaciones
Ремонт может быстро съесть ценовой запас.

экспертная оценка (нет sale comps в БД); orientationOnly Alicante commercial fallback ~1.990 €/м² как верхний sanity check; тип актива OFICINA, 123 м², Elda, дом 1967 г.

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Нет подтверждения, что помещение свободно и передается без фактических препятствий. Это может заметно осложнить и затянуть получение контроля над объектом.
Cargas desconocidas
Без nota simple нельзя исключить сервитуты, embargo, ограничения пользования или расхождения по описанию объекта.
Valor de mercado sin verificar
В базе нет sale comps по oficinas в Elda, поэтому диапазон рынка экспертный и с низкой уверенностью.
No se ha podido visitar el inmueble
По фото виден только фасад. Реальное состояние, планировка и пригодность офиса для использования не подтверждены.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple по объекту в Elda
P0
Назначить visita и запросить фото интерьера
P1
Запросить у Diglo статус possession письменно
P1
Собрать comparables по oficinas/locales в Elda
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

OF.,Cl. FRANCISCO DE QUEVEDO Nº 48 -ELDA(ALICANTE). 123 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en AlicantePisos de banco en EldaOFICINA de banco en AlicanteInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Alicante

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По экспертной оценке цена банка выглядит существенно ниже типичного диапазона для старого офиса в Elda, но ликвидность и состояние без локальных сделок подтверждены слабо.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple по объекту в Elda. Назначить visita и запросить фото интерьера.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.