Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Villafranca Del Bierzo

Villafranca Del Bierzo · nave industrial · 12969 m²

Объект с подтвержденным занятием, без осмотра и без заявленной цены; сейчас это рано переводить в оффер.

Referencia: DIGLO-47161

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Следить: прямая покупка у банка только после прояснения цены и владения

Сейчас это не оффер, а объект для наблюдения и сбора фактов.

Подтверждено занятие, осмотр недоступен, интерьер по фото не виден, а цена продавца вообще не указана.

При таких вводных нельзя надежно оценить ни скидку к рынку, ни разумный контроффер.

Confianza del análisis IA31/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Цена продавца
Без asking price нельзя посчитать контроффер и экономику входа.
Интерьер не виден
Скрытый CAPEX по кровле, полу, воротам и сетям может быть существенным.
Правовой статус occupation
Срок и стоимость получения владения зависят от статуса occupant.

модельный ориентир 429 EUR/м² по муниципалитету Villafranca Del Bierzo; площадь 12 969 м² из карточки объекта

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В карточке указаны possible ocupacion и статус OCCUPIED. Это может существенно затянуть и усложнить получение фактического владения.
No se ha podido visitar el inmueble
Карточка прямо говорит, что объект не visitable. Без доступа нельзя оценить внутреннее состояние, инженерку и пригодность к эксплуатации.
Valor de mercado sin verificar
Есть только низкоуверенный модельный ориентир по муниципалитету, без реальных comparables по индустриальным объектам. Видимая скидка пока не доказана.
Cargas desconocidas
Нет данных о зарегистрированных обременениях, сервитутах и фактической конфигурации права. Для промышленного актива это влияет на цену и ликвидность.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Diglo цену продажи письменно
P0
Запросить nota simple по ref. 24213A028000050000YU
P0
Запросить письменный статус occupation
P1
Собрать 3-6 аналогов nave industrial по зоне
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NAVE INDUSTRIAL, PARAJE LOS NOVALES-VILLAFRANCA DEL BIERZO. 12969 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander). Inmueble no visitable (posible ocupación).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en LeónPisos de banco en Villafranca Del BierzoNAVE de banco en LeónInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en León

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Seguir este lote con análisis →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Diglo цену продажи письменно. Запросить nota simple по ref. 24213A028000050000YU.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.