Inmueble de banco en venta en Congosto

Congosto · nave industrial · 2721 m²

Без цены продавца, nota simple и проверки владения этот актив пока не готов даже к расчету встречного оффера.

Referencia: DIGLO-47162

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Следить: прямая покупка у банка, но данных пока недостаточно

Это прямая продажа банка, но ключевого параметра нет: не указана цена продавца.

Рыночная оценка по муниципалитету слишком слабая, а без реальных аналогов по nave нельзя считать ни справедливую цену, ни размер встречного оффера.

Статус владения, cargas и физическое состояние тоже не подтверждены.

Confianza del análisis IA30/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Цена продавца банка

Без цены нельзя считать встречный оффер и потолок покупки.

Регистрационные данные объекта

Нужны для проверки cargas, границ и титула.

Фактическое состояние nave

Ремонт и ввод в использование могут стоить дорого.

Модельная оценка по муниципалитету Congosto; 2721 м² из карточки объекта

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar

Нет сопоставимых объектов по nave, а имеющаяся муниципальная оценка имеет низкую надежность. Платить без ценовой опоры здесь рискованно.

Ocupación no confirmada

Не подтверждено, свободен ли объект и можно ли получить фактическое владение сразу. Это может заметно усложнить запуск использования.

Cargas desconocidas

Без актуальной nota simple нельзя исключить surviving cargas, сервитуты или регистрационные несоответствия. Для industrial актива это критично.

No se ha podido visitar el inmueble

Нет фотоанализа и нет подтверждения доступа внутрь. Для nave скрытые расходы на ремонт и приведение в эксплуатацию могут быть существенными.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить у Diglo текущую цену продавца

Заказать nota simple actualizada по объекту

Согласовать осмотр nave с доступом внутрь

Запросить ref. catastral и finca registral

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

NI CTRA SAN MIGUEL DE LAS DUEÑAS A CONGOSTO, S/N, ,CONGOSTO,. 2721 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en León Pisos de banco en Congosto NAVE de banco en León Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en León

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Seguir este lote con análisis →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Diglo текущую цену продавца. Заказать nota simple actualizada по объекту.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.