Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Alicante Alacant

Alicante Alacant · local comercial · 178 m²

Без цены экспозиции, с неизвестным владением и без видимого интерьера объект рано покупать даже при умеренной рыночной оценке.

Referencia: DIGLO-47168

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: прямая покупка у банка только после проверок

Это не аукцион, а прямая покупка у банка, но в пакете нет самой цены предложения, поэтому решение о покупке сейчас преждевременно.

По рынку есть лишь умеренный ориентир около 111431 EUR, причем он опирается в основном на арендные аналоги и не заменяет продажи сопоставимых локалов.

Главные блокеры - неизвестное владение, отсутствие nota simple и невидимый интерьер.

Confianza del análisis IA58/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Цена продажи банка
Без asking price нельзя оценить переплату или размер counter-offer.
Estado interno
Смета ремонта может materially изменить предел цены.
Регистрационные обременения
Они влияют на чистую стоимость входа и сроки закрытия.

Нет sale comps; valor subasta

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Нельзя считать объект свободным. Неизвестное владение может заметно осложнить и затянуть получение контроля над помещением.
Cargas desconocidas
Без актуальной nota simple нельзя исключить cargas, ограничения или несоответствие описания реестру.
No se ha podido visitar el inmueble
По фото виден только фасад и роллета. Внутреннее состояние, планировка и объем работ не подтверждены.
Valor de mercado sin verificar
Имеется муниципальный ориентир, но в данных преобладают аренды, а не сделки продажи локалов. Для цены входа этого недостаточно.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Diglo текущую цену и историю изменения цены
P0
Запросить nota simple actualizada по ref. catastral
P1
Организовать внутренний осмотр помещения
P1
Собрать аналоги продаж локалов 150-220 м2 рядом
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

LC,Cl. PLUS ULTRA 10 Piso PB -ALICANTE/ALACANT. 178 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en AlicantePisos de banco en Alicante AlacantLOCAL de banco en AlicanteInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Alicante

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Diglo текущую цену и историю изменения цены. Запросить nota simple actualizada по ref. catastral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.