Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Madrid

Madrid · local comercial · 128 m²

Без цены продавца, без визита и при подтвержденной занятости этот объект сейчас не дает просчитуемого входа.

Referencia: DIGLO-47222

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: занятый local без цены и без доступа внутрь

Это прямая продажа банка, но ключевой параметр отсутствует: нет цены продавца.

Одновременно объект помечен как OCCUPIED и no visitable, поэтому риск владения и скрытого состояния высокий.

Рыночная оценка опирается лишь на слабую муниципальную модель без comparables, так что скидка к рынку не доказана.

Confianza del análisis IA31/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Цена продавца отсутствует
Без asking price нельзя рассчитать переговорный диапазон и потолок входа.
Интерьер не виден
Скрытый ремонт в local может резко изменить экономику сделки.
Юридический статус occupation
От него зависят сроки владения, расходы и ликвидность.

Модель по муниципалитету Madrid, 128 м²; Ref. catastral 6013405VK4761C0005PX

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В лоте указано OCCUPIED и объект не визитабелен. Получение фактического владения может сильно затянуться и потребовать дополнительных расходов.
No se ha podido visitar el inmueble
Интерьер не показан и объект заявлен как no visitable. Техническое состояние и пригодность для использования как local не подтверждены.
Valor de mercado sin verificar
Есть только низконадежная модель по муниципалитету без реальных comparables. Скидку или переплату сейчас подтвердить нельзя.
Cargas desconocidas
Нет данных по nota simple, registry и возможным cargas. Эффективная стоимость может оказаться заметно выше цены сделки.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Diglo точную цену продажи
P0
Nota simple actualizada
P0
Письменно запросить статус occupation
P1
Собрать 3-5 компов по local рядом
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

LC,Cl. LOS ANDALUCES Nº26 Piso PB Pta 33-MADRID(MADRID). 128 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander). Inmueble no visitable (posible ocupación).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en MadridPisos de banco en MadridLOCAL de banco en MadridInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Madrid

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Diglo точную цену продажи. Nota simple actualizada.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.