Inmueble de banco en venta en Zaragoza

Zaragoza · terreno · 3302 m²

Без цены продавца и без сопоставимых продаж по участку в Zaragoza это пока объект для наблюдения, а не для оффера.

Referencia: DIGLO-47224

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Следить: нет цены и данных для решения по участку

Это прямая покупка у банка, но в пакете нет ключевого параметра: цены Diglo.

Рыночная оценка тоже слабая, потому что есть лишь грубый муниципальный ориентир 176 EUR/м² и нет сопоставимых объектов.

Для такого solar urbano главный риск не в формальном титуле, а в градостроительных параметрах, cargas и реальной ликвидности земли.

Confianza del análisis IA29/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Цена продавца Diglo

Без цены нельзя построить контроффер и оценить дисконт.

Параметры застройки

Edificabilidad и usos определяют реальную стоимость земли.

Реестровый статус

Cargas, сервитуты и площадь в реестре могут отличаться от маркетинга.

Муниципальный ориентир 176 EUR/м²; Площадь 3302 м²; 0 сопоставимых объектов в valuation_context

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar

В пакете нет ни одной сопоставимой продажи или листинга по участкам. Муниципальный ориентир по м² слишком грубый для ценового решения.

Неясен градостроительный статус

Для земли критичны класс земли, edificabilidad, usos, retranqueos и стадия urbanización. Без этого нельзя понять реальную полезность участка.

Cargas desconocidas

Нет nota simple и нет текста о cargas. Для земли это может materially менять эффективную стоимость и пригодность к сделке.

Ocupación no confirmada

По пакету не видно, свободен ли участок, огорожен ли он и нет ли фактического использования третьими лицами. Это может осложнить ввод в пользование.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить у Diglo текущую цену продавца

Заказать nota simple по ref. catastral 8287101XM9288G0001EL

Запросить cédula urbanística / параметры PGOU

Организовать выезд на участок и проверить доступ

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 8287101XM9288G0001EL

Descripción original del inmueble

SOLAR URBANO, SOLAR LECIÑENA - ZARAGOZA-LECIÑENA. 3302 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Urbanizables Pisos de banco en Zaragoza TERRENO de banco en Urbanizables Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Urbanizables

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Seguir este lote con análisis →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Неясен градостроительный статус, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Diglo текущую цену продавца. Заказать nota simple по ref. catastral 8287101XM9288G0001EL.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.