Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble en venta en Lecinena: Pl Poligono el Llano 50160 Leciñena (zaragoza)

Lecinena · nave industrial · 5072 m²

Без цены, регистрационных данных и подтверждения владения объект пока рано переводить в предметную покупку.

Referencia: DIGLO-47225

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Следить: покупка у банка только после цены и документов

Сейчас это не ставка на покупку, а объект для первичной фильтрации.

У банка не указана цена, нет ни одного сопоставимого аналога, а по фото виден только внешний контур, поэтому рыночный вывод и потолок контроффера пока не считаются.

Для nave это критично: нужно отдельно подтвердить владение, cargas и внутреннее техническое состояние.

Confianza del análisis IA24/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Цена продавца
Без asking price нельзя считать контроффер и экономику сделки.
Регистрационный номер finca
Нужен для точной nota simple и проверки cargas.
Posesión real
Влияет на сроки запуска, расходы и реальную управляемость объекта.

Муниципальный ориентир 665 €/м² для Lecinena; Площадь 5 072 м² из исходных данных

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
В пакете нет ни одного реального компа. Муниципальный ориентир сам по себе слишком слаб для индустриального объекта.
Ocupación no confirmada
Нельзя считать объект свободным. Это может существенно усложнить и затянуть получение контроля над активом.
Cargas desconocidas
Без nota simple нельзя исключить обременения, сервитуты и иные ограничения, влияющие на эффективную цену.
No se ha podido visitar el inmueble
По снимкам виден только фасад. Нельзя подтверждать состояние кровли, пола, инженерии и внутренней планировки.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Diglo цену продажи письменно
P0
Заказать nota simple по ref. catastral
P1
Согласовать осмотр nave изнутри
P1
Запросить у агента статус posesión и ключей
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

N.IND,POLIG CTRA A-129 Nº 2 -LECIÑENA(ZARAGOZA). Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en ZaragozaPisos de banco en LecinenaNAVE de banco en ZaragozaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Zaragoza

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Seguir este lote con análisis →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Diglo цену продажи письменно. Заказать nota simple по ref. catastral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.