Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Telde

Telde · inmueble · 580 m²

По рынку ориентир есть, но без цены Diglo, nota simple и осмотра изнутри нельзя понять, стоит ли покупать у банка.

Referencia: DIGLO-47226

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Изучить: офис 580 м² в Telde, но сначала получить цену и документы

По 7 аналогам idealista рыночный ориентир для офиса такого масштаба в Telde около 1,015 млн EUR, но цена Diglo в данных отсутствует, поэтому скидку к рынку сейчас определить нельзя.

Это прямая покупка у банка, значит сначала нужны asking price, nota simple и письменное подтверждение статуса владения.

Фото показывают только фасад, поэтому внутреннее состояние и возможный CAPEX не подтверждены.

Confianza del análisis IA62/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Цена Diglo
Без нее нельзя понять скидку к рынку и формат контроффера.
Статус владения и ключей
Влияет на сроки запуска, аренду и переговорную силу.
Регистрационные записи
Обременения меняют реальную стоимость и сроки закрытия сделки.

7 аналогов idealista в муниципалитете Telde; рыночный ориентир 1 750 EUR/м²; площадь 580 м²

Riesgos visibles antes de pujar

Неизвестна цена продажи банка
Без asking price нельзя оценить скидку к рынку и построить сценарий контроффера. Сейчас экономику сделки считать рано.
Ocupación no confirmada
По данным нет подтверждения, что офис свободен и передается с ключами. Это может задержать использование или сдачу в аренду.
Cargas desconocidas
Без nota simple нельзя исключить обременения, сервитуты, аренду или иные записи, влияющие на ликвидность и сроки сделки.
No se ha podido visitar el inmueble
Фото показывают только фасад. Состояние инженерии, отделки, планировки и пригодность офиса для арендатора не подтверждены.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Diglo точную цену продажи и историю цены
P0
Заказать nota simple по ref. 1563420DS6916S0003ZX
P1
Запросить письменный статус владения и передачи ключей
P1
Согласовать визит и получить фото интерьера офиса
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

OF.,Cl. ATINDANA Nº10 Piso 01 -TELDE(LAS PALMAS). 580 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Las PalmasPisos de banco en TeldeOFICINA de banco en Las PalmasInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Las Palmas

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Неизвестна цена продажи банка, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Diglo точную цену продажи и историю цены. Заказать nota simple по ref. 1563420DS6916S0003ZX.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.