Inmueble de banco en venta en Algeciras

Algeciras · local comercial · 330 m²

Без цены продавца, nota simple и осмотра нельзя понять, есть ли дисконт к рынку и насколько реален вход.

Referencia: DIGLO-47227

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: прямая покупка local 330 м², но без цены и статуса владения

Это прямая продажа банка, но в данных нет текущей цены, поэтому скидку к рынку сейчас посчитать нельзя.

Рыночная опора есть: valuation_context дает ориентир около 149806 EUR для 330 м² по 19 comps Idealista в Algeciras.

При этом статус владения, cargas и интерьер не подтверждены, а фото внутри отсутствуют, значит состояние нельзя считать понятным.

Confianza del análisis IA62/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Цена продавца Diglo/Santander

Без asking price нельзя оценить дисконт к рынку и размер контроффера.

Внутреннее состояние local

Скрытый ремонт может быстро съесть предполагаемый дисконт.

Лицензируемость и допустимое использование

Не каждый local подходит под нужный бизнес-сценарий и разделение.

19 comps Idealista в Algeciras; marketPricePerM2 из valuation_context; Площадь 330 м²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

По данным нет подтверждения, свободен ли local и можно ли сразу получить фактическое владение. Это может заметно усложнить сроки запуска или перепродажи.

Cargas desconocidas

Без актуальной nota simple нельзя исключить обременения, ограничения или долги, влияющие на реальную стоимость сделки.

No se ha podido visitar el inmueble

Фото не показывают внутреннее состояние помещения. Нельзя подтверждать пригодность, планировку и объем работ.

Коммерческий local требует отдельной проверки ликвидности

Для local важны фасад, витрины, поток, лицензируемость и делимость площади. Рыночная цена по ячейке не заменяет проверку спроса именно на этот формат.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить у Diglo текущую цену и статус владения письменно

Заказать актуальную nota simple по ref. 8920111TF7082S0067BY

Согласовать очный осмотр local 330 м²

Проверить uso urbanístico в Ayuntamiento de Algeciras

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 8920111TF7082S0067BY

Descripción original del inmueble

LC., VIRGEN DE LA PALMA Nº 18 PL 0 PUERTA 4BI-ALGECIRAS. 330 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Cádiz Pisos de banco en Algeciras LOCAL de banco en Cádiz Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Cádiz

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Diglo текущую цену и статус владения письменно. Заказать актуальную nota simple по ref. 8920111TF7082S0067BY.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.