Inmueble de banco en venta en Puerto Santa Maria El

Puerto Santa Maria El · nave industrial · 217 m²

Объект занят, неосматриваемый и без подтвержденной цены; без документов и дисконта входить нерационально.

Referencia: DIGLO-47297

Datos actualizados: 25 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Skip: прямая покупка занятой промнавигации без понятной цены

Это прямая покупка у банка, но по лоту отсутствует ключевое: подтвержденная цена продажи.

Объект занят и неосматриваемый, поэтому главный риск не в косметике, а в владении, сроках и скрытых расходах внутри nave.

Муниципальный ориентир около 60 тыс. евро слишком слаб без локальных аналогов и не подтверждает дисконт.

Confianza del análisis IA80/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Цена продажи банка

Без asking price нельзя понять, есть ли вообще экономический смысл.

Интерьер не виден

Скрытые дефекты в nave могут резко увеличить CAPEX.

Локальный рынок nave

Муниципальный усредненный €/м² слишком слаб для решения по конкретному активу.

Модельная оценка по муниципалитету Puerto Santa Maria El; 217 м² из карточки объекта

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado

В карточке указано OCCUPIED и объект неосматриваемый. Получение фактического владения может заметно затянуться и подорожать.

No se ha podido visitar el inmueble

Внутреннее состояние, инженерия и пригодность nave не подтверждены. Реальные вложения могут оказаться существенно выше ожиданий.

Valor de mercado sin verificar

Есть только низконадежный муниципальный ориентир без локальных comparables и без цены продавца. Дисконт или переплата сейчас не считаются.

Cargas desconocidas

По входным данным нет nota simple и сведений о cargas. Для промобъекта это прямо влияет на итоговую экономику.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить у Diglo письменную цену продажи

Заказать актуальную nota simple

Попросить письменный статус ocupación

Собрать 3-5 comparables по nave в зоне

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

NAVE INDUSTRIAL, CERRAJERIA-EL PUERTO DE SANTA MARIA. 217 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander). Inmueble no visitable (posible ocupación).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Cádiz Pisos de banco en Puerto Santa Maria El NAVE de banco en Cádiz Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Cádiz

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Diglo письменную цену продажи. Заказать актуальную nota simple.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.