Inmueble en venta en Madrid: Avenida enida Sur del Aeropuerto de Barajas 14
Madrid · inmueble · 144 m²
По цифрам цена заметно ниже ориентиров рынка, но без nota simple и проверки владения входить рано.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить: прямая покупка у банка, цена выглядит очень низкой
Это прямой объект банка, не аукцион: верхняя цена здесь 233000 EUR, а торг имеет смысл строить как контроффер.
По переданному рыночному ориентиру цена выглядит очень низкой, а фото показывают рабочее состояние офиса с умеренным износом, не капитальный ремонт.
Главный блокер сейчас не рынок, а право и владение: без nota simple и письменного подтверждения possession риск высокий.
9 comparables · Idealista · Madrid; marketPricePerM2 из valuation_context; 144 м², офис, Madrid
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0981706VK5708B0075RI
Descripción original del inmueble
OFICINA, AVD HISPANIDAD-MADRID. 144 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По переданному ориентиру цена находится сильно ниже середины рыночного диапазона, но нужен контроль по офисным аналогам и правовому статусу.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar la nota actual simple. Согласовать визит в офис.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.