Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Campello El

Campello El · garaje · 12 m²

Цена выглядит ниже локального коридора по гаражам, но без nota simple, осмотра и статуса владения это пока только вариант на проверку.

Referencia: DIGLO-47320

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Investigar: покупка у банка возможна только после проверок

Это прямая покупка у банка по фиксированной цене 4500 EUR, не аукцион.

По доступным локальным ориентирам гараж может быть недооценен, но уверенность низкая: нет подтвержденных sale comps, нет nota simple и не виден сам бокс внутри.

Главные блокеры здесь не цена, а cargas, фактическое владение и пригодность места для нормального заезда.

Confianza del análisis IA55/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Есть ли cargas в Registro
Обременения меняют полную стоимость входа и срок сделки.
Фактическое владение и доступ
Без этого нельзя оценить скорость получения контроля и пользования.
Реальная пригодность места
Для гаража ликвидность зависит от размеров и маневренности, а не только от адреса.

экспертная оценка (нет sale comps в БД); 12 объявлений Idealista по гаражам в El Campello; ориентир valuation_context.orientationOnly = 9000 EUR как sanity band

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Нельзя считать объект свободным по умолчанию. Для гаража это может затянуть получение контроля над местом и снизить ликвидность.
Cargas desconocidas
По данным лота нет ясности по cargas. До проверки Registro нельзя точно считать полную цену входа.
No se ha podido visitar el inmueble
По фото видны только фасад и въезд в паркинг. Не подтверждены состояние места, маневренность, высота и фактическая полезность.
Valor de mercado sin verificar
Есть локальные ориентиры по объявлениям, но нет подтвержденных сделок продажи. Для гаражей разброс цен и ликвидности обычно высокий.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada по ref. catastral
P0
Запросить у Diglo письменный статус possession/use
P1
Назначить визит и замерить место
P1
Подать контроффер 3825 EUR
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

PZ,Cl. CALLE LLAURADORS 23 Piso S1 Pta 14-CAMPELLO (EL). 12 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en AlicantePisos de banco en Campello ElGARAJE de banco en AlicanteInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Alicante

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. По доступным ориентирам цена ближе к нижней части локального диапазона, но уверенность низкая: нет подтвержденных sale comps и не виден сам гараж внутри.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada по ref. catastral. Запросить у Diglo письменный статус possession/use.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.