Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble en venta en Godelleta: Calle de Blasco Ibáñez

Godelleta · garaje · 28 m²

Цена выглядит близкой к справедливой для небольшого города, но без nota simple и осмотра переплачивать выше цены оферты не стоит.

Referencia: DIGLO-47328

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: прямая покупка гаража в Godelleta только после проверок

Это прямая продажа банка, не аукцион: потолок здесь равен цене объявления 5 000 EUR, а разумная контроферта начинается около 4 250-4 500 EUR.

По экспертной оценке для гаража 28 м² в Godelleta цена выглядит скорее близкой к справедливой, а не явно дешевой.

Главные блокеры простые: нет sale comps, нет nota simple, по фото не видно сам бокс или место внутри, а статус фактического пользования неизвестен.

Confianza del análisis IA43/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Registro и cargas
Могут увеличить фактическую стоимость и осложнить перепродажу.
Свободный доступ к месту
Без этого нельзя сразу пользоваться или сдавать объект.
Точная конфигурация места
Ширина, колонны и уклон напрямую влияют на ликвидность гаража.

экспертная оценка (нет sale comps в БД); ориентир valuation_context.orientationOnly; гараж 28 м², Godelleta, год 2001

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
По данным листинга нельзя считать место свободным и готовым к немедленному использованию. Для гаража это может задержать доступ и запуск аренды.
Cargas desconocidas
Без nota simple нельзя подтвердить отсутствие обременений, сервитутов и долгов, влияющих на полезность актива.
Valor de mercado sin verificar
В базе нет локальных sale comps по гаражам, поэтому оценка рынка экспертная и с широким диапазоном.
No se ha podido visitar el inmueble
Фото показывают только фасад и въезд. Нельзя подтвердить размеры, удобство маневра, влажность и состояние ворот.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (28 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple по объекту
P0
Назначить осмотр и пробный заезд
P1
Запросить у Diglo статус владения и ключей
P1
Подать контроферту 4 500 EUR
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

PZ,Cl. SAN PEDRO Nº22 Piso S2 Pta 11-GODELLETA(VALENCIA). 28 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en ValenciaPisos de banco en GodelletaGARAJE de banco en ValenciaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Valencia

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. По экспертной оценке объект стоит около середины локального диапазона, без явного запаса по цене только по текущему листингу.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple по объекту. Назначить осмотр и пробный заезд.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.