Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble en venta en Godelleta: Calle de Blasco Ibáñez

Godelleta · garaje · 33 m²

Цена выглядит рабочей для гаража, но без local sale comps, nota simple и осмотра внутреннего состояния решение преждевременно.

Referencia: DIGLO-47329

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: прямая покупка гаража Diglo в Godelleta только после проверок

Это прямая покупка банка, не аукцион: ориентиром служит цена 5 000 EUR, а решение здесь упирается в документы и осмотр.

По осторожной экспертной оценке для гаража 33 м² в Godelleta цена выглядит близкой к нижней части разумного диапазона, но уверенность низкая, потому что нет local sale comps.

Фото не показывают интерьер, а статус пользования и cargas не раскрыты, поэтому потолок цены имеет смысл оставлять на уровне ask only после чистой nota simple и подтвержденного доступа.

Confianza del análisis IA44/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Registro и cargas
Определяет итоговую стоимость и ликвидность
Свободный доступ и пользование
Без доступа актив может не работать по назначению
Реальные расходы владения
Для дешевого гаража даже малые fixed costs заметны

экспертная оценка (нет sale comps в БД); гараж 33 м², Godelleta, год постройки 2001; orientationOnly sanity band из valuation_context

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
В базе нет sale comps по сопоставимым гаражам, поэтому диапазон рынка здесь экспертный и с низкой уверенностью.
Ocupación no confirmada
Неясно, свободен ли гараж и есть ли фактический доступ. Это может задержать использование или перепродажу.
No se ha podido visitar el inmueble
По фото виден только фасад; состояние бокса, ворот и маневренности не подтверждено.
Cargas desconocidas
Без nota simple нельзя исключить ограничения, сервитуты или иные регистрационные нюансы.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (33 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada по объекту
P0
Назначить осмотр гаража на месте
P1
Запросить у Diglo статус ocupación и передачу владения
P1
Запросить recibo IBI и справку deudas de comunidad
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

PZ,Cl. SAN PEDRO Nº22 Piso S2 Pta 13-GODELLETA(VALENCIA). 33 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en ValenciaPisos de banco en GodelletaGARAJE de banco en ValenciaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Valencia

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. По экспертной оценке цена ближе к нижней части разумного диапазона, но рынок здесь подтвержден слабо и без local comps вывод предварительный.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada по объекту. Назначить осмотр гаража на месте.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.