Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Fuliola La

Fuliola La · garaje · 25 m²

Цена выглядит ниже экспертного ориентира, но без local sale comps и документов это пока только сценарий для проверки.

Referencia: DIGLO-47333

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: гараж Diglo в La Fuliola только после проверок

Это не аукцион, а прямая покупка у банка по цене 4000 EUR.

По экспертному ориентиру без local sale comps объект может быть недооценен, но уверенность низкая: рынок по гаражам в La Fuliola не подтвержден сделками, а занятость и cargas неизвестны.

Фото не показывают само место, только фасад и въезд, поэтому удобство использования не подтверждено.

Confianza del análisis IA40/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Есть ли cargas и долги
Может увеличить реальную цену покупки.
Свободно ли место и есть ли доступ
Без доступа актив может зависнуть без дохода.
Реальная ликвидность гаражей в La Fuliola
От нее зависит перепродажа и срок выхода.

экспертная оценка (нет sale comps в БД); orientationOnly sanity band 6500 EUR; гараж 25 м², La Fuliola, 2008 г.

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Не подтверждено, свободно ли место и есть ли реальный доступ. Для гаража это влияет на ликвидность и срок запуска.
Cargas desconocidas
Без nota simple и данных по IBI/comunidad нельзя считать полную цену входа. Небольшой тикет не отменяет юридическую проверку.
Valor de mercado sin verificar
В базе нет local sale comps по гаражам. Ориентир 6500 EUR годится только как sanity check, а не как твердый рынок.
No se ha podido visitar el inmueble
По фото виден только фасад и въезд. Не подтверждены размер, маневренность и состояние самого места.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (6500 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple по ref. 5001402CG3250S0050QA
P0
Запросить у Diglo статус доступа и фактического пользования
P1
Согласовать осмотр и проверить маневренность места
P1
Уточнить IBI, comunidad и условия Santander/Diglo
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

PZ,AVDA AV. CATALUNYA 28 Piso S1 Pta 28-FULIOLA (LA). 25 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en LleidaPisos de banco en Fuliola LaGARAJE de banco en LleidaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Lleida

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. По экспертному ориентиру цена ниже середины диапазона, но локальных сделок по гаражам нет, поэтому вывод предварительный.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple по ref. 5001402CG3250S0050QA. Запросить у Diglo статус доступа и фактического пользования.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.