Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Ventas Retamosa Las

Ventas Retamosa Las · garaje · 16 m²

Цена выглядит рабочей для гаража, но без nota simple, локальных sale comps и осмотра входить рано.

Referencia: DIGLO-47336

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Изучить: прямая покупка гаража у банка в Las Ventas de Retamosa

Это прямая покупка у банка, не аукцион: верхний якорь здесь ask 3 000 EUR, а не valor subasta как рыночная стоимость.

По грубой экспертной оценке гараж может стоить около 3 500-6 000 EUR, но уверенность низкая, потому что нет local sale comps и не раскрыты cargas.

Фото интерьера отсутствуют, поэтому нельзя судить о самой парковке, рампе и удобстве использования.

Confianza del análisis IA40/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Локальная рыночная цена гаражей
Без нее нельзя понять, есть ли реальный дисконт к рынку.
Регистрационное описание и cargas
Определяет чистоту титула и дополнительные расходы.
Фактическая пригодность места
Слишком узкое или неудобное место теряет ликвидность.

экспертная оценка (нет sale comps в БД); orientationOnly Diglo: 9 000 EUR как грубый sanity band по провинции; гараж 16 м², дом 2007 года, муниципалитет Las Ventas de Retamosa

Riesgos visibles antes de pujar

Cargas desconocidas
По лоту нет данных о cargas. Для гаража это может добавить реальную стоимость владения и затянуть оформление.
Ocupación no confirmada
Неясно, свободно ли место и есть ли у покупателя немедленный доступ. Для гаража это обычно проще, чем с жильем, но риск остается.
No se ha podido visitar el inmueble
Фото показывают только фасад. Нельзя оценить ширину, маневр, уклон рампы, протечки и фактическую пригодность места.
Valor de mercado sin verificar
В базе нет sale comps по гаражам в этом муниципалитете. Разница к ask может оказаться меньше, чем выглядит по грубой оценке.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple по объекту
P0
Назначить осмотр с пробным заездом
P1
Запросить 3-5 локальных sale comps по гаражам
P1
Уточнить долги по comunidad и IBI
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

PZ,Cl. TRINIDAD 12 Piso S1 Pta 43-VENTAS DE RETAMOSA (LAS). 16 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en ToledoPisos de banco en Ventas Retamosa LasGARAJE de banco en ToledoInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Toledo

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Без локальных продаж оценка грубая: запрашиваемая цена выглядит ниже типичного диапазона для небольшого гаража, но вывод пока держится на экспертной прикидке.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple по объекту. Назначить осмотр с пробным заездом.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.