Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Ventas Retamosa Las

Ventas Retamosa Las · garaje · 17 m²

Цена выглядит заметно ниже разумного коридора для гаража, но без nota simple и локальных продаж идти дальше рано.

Referencia: DIGLO-47345

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: прямая покупка у банка по гаражу 17 м² в Las Ventas de Retamosa

Это прямая покупка у банка, не аукцион: верхний якорь здесь сам asking 3 000 EUR.

Для гаража 17 м² в Las Ventas de Retamosa цена выглядит заметно ниже экспертного коридора, но уверенность средне-низкая, потому что нет локальных sale comps и отсутствует nota simple.

По фото интерьер места не виден, поэтому нельзя утверждать состояние, размер маневра и фактический доступ.

Confianza del análisis IA39/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Интерьер не виден
По фото виден только блок и въезды, но не само место и маневренность.
Регистрационная finca
Нужна точная привязка ref. catastral к записи Registro и площади.
Локальные продажи гаражей
Без них сложно уверенно подтвердить справедливую цену выхода.

экспертная оценка (нет sale comps в БД); orientationOnly sanity band 9 000 EUR; гараж 17 м², Toledo, дом 2007 г.

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Неясно, свободно ли место и есть ли беспрепятственный доступ. Для гаража это влияет на реальную полезность и сроки начала пользования.
Cargas desconocidas
Без nota simple нельзя подтвердить отсутствие обременений, сервитутов или ограничений по finca. Это напрямую влияет на итоговую стоимость покупки.
Valor de mercado sin verificar
В базе нет sale comps по гаражам в этой зоне. Экспертная оценка есть, но она менее надежна, чем реальные локальные сделки.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple по объекту
P0
Запросить фото и видео именно plaza 39
P1
Согласовать visita на объект
P1
Собрать 3+ локальных sale/offer comps по гаражам
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

PZ,Cl. TRINIDAD 12 Piso S1 Pta 39-VENTAS DE RETAMOSA (LAS). 17 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en ToledoPisos de banco en Ventas Retamosa LasGARAJE de banco en ToledoInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Toledo

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По экспертной оценке цена стоит заметно ниже типичного коридора для обычного гаражного места, но опора на рынок слабая.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple по объекту. Запросить фото и видео именно plaza 39.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.