Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Milagro

Milagro · garaje · 18 m²

Цена выглядит ниже разумного диапазона для небольшого гаража, но без nota simple, статуса владения и осмотра это не готовая покупка.

Referencia: DIGLO-47355

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Изучить: прямая покупка гаража Diglo 18 м² в Milagro по 3 000 EUR

Это прямая покупка у банка, не аукцион: верхняя граница здесь asking 3 000 EUR, а не поле для торгов вверх.

По экспертной оценке цена может быть ниже нормального диапазона для гаража 18 м² в небольшом городе, но уверенность низкая, потому что локальных sale comps нет.

Главные блокеры простые: неизвестны cargas, не подтверждено свободное владение, интерьер не виден.

Confianza del análisis IA42/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Есть ли свободное владение
Определяет, можно ли сразу пользоваться или сдавать место.
Какая именно finca registral продаётся
Нужно связать объявление с точным объектом в Registro.
Есть ли долги comunidad/IBI
Небольшие долги сильно влияют на экономику дешёвого гаража.

экспертная оценка (нет sale comps в БД); ориентир valuation_context.orientationOnly как sanity check; тип актива GARAJE, 18 м², муниципалитет Milagro, Navarra

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Нельзя считать место свободным по умолчанию. Неясный доступ или пользователь могут задержать использование и снизить ценность покупки.
Cargas desconocidas
Без nota simple нельзя подтвердить отсутствие обременений, сервитутов или расхождений по объекту. Для дешёвого актива это легко съедает весь запас по цене.
No se ha podido visitar el inmueble
По фото видна только внешняя дверь. Нельзя подтвердить состояние пола, размеры, манёвренность и фактическую пригодность места.
Valor de mercado sin verificar
Локальных sale comps по гаражам нет. Оценка рынка экспертная и годится только как ориентир для оффера, а не как точная цена выхода.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (18 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить finca registral и актуальную nota simple
P0
Письменно подтвердить у Diglo статус владения
P1
Организовать визит и проверить въезд/манёвренность
P1
Запросить долги comunidad и IBI
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

PZ,Cl. RAIMUNDO LANAS Nº27 Piso S1 Pta 6-MILAGRO(NAVARRA). 18 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en NavarraPisos de banco en MilagroGARAJE de banco en NavarraInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Navarra

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. По экспертной оценке объект выглядит ниже середины локального диапазона, но вывод слабее обычного: локальных сделок по гаражам в данных нет.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить finca registral и актуальную nota simple. Письменно подтвердить у Diglo статус владения.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.