Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Milagro

Milagro · garaje · 18 m²

Цена выглядит заметно ниже разумного диапазона для гаража 18 м², но без nota simple и осмотра это еще не готовая покупка.

Referencia: DIGLO-47357

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: покупка у банка гаража в Milagro только после проверок

Это прямая покупка у банка, не аукцион: верхняя граница здесь равна ask 3 000 €, а не «ставке».

По экспертной оценке цена выглядит низкой для гаража 18 м² в Navarra, но локальных sale comps нет, поэтому это пока идея для проверки, а не готовое решение.

Главные блокеры простые: nota simple, фактическое пользование и осмотр, потому что по фото интерьер не виден.

Confianza del análisis IA48/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Точная регистрационная идентификация
Без finca registral нельзя проверить cargas и совпадение объекта.
Фактическая пригодность места
Гараж может быть формально 18 м², но неудобен для реальной парковки.
Долги по comunidad
Небольшие объекты часто тянут хвост из общих расходов и derramas.

экспертная оценка (нет sale comps в БД); orientationOnly: COMMERCIAL_PROVINCE_UNIT_FALLBACK 13 000 € как верхний sanity check; тип актива GARAJE, 18 м², Milagro (Navarra)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Не подтверждено, свободно ли машино-место и можно ли сразу пользоваться объектом. Это может затянуть ввод в пользование и добавить расходы.
Cargas desconocidas
Без nota simple нельзя подтвердить отсутствие обременений, сервитутов и зарегистрированных ограничений. Для банка это ключевая проверка до оффера.
No se ha podido visitar el inmueble
По фото видна только внешняя дверь; состояние места, ширина маневра и пригодность к парковке не подтверждены.
Valor de mercado sin verificar
В базе нет sale comps по гаражам в Milagro, поэтому рыночный диапазон экспертный и с низкой уверенностью.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (13 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple у Diglo
P0
Согласовать осмотр гаража на месте
P1
Запросить certificado de deuda de comunidad
P1
Подать встречное предложение 2 550 €
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

PZ,Cl. RAIMUNDO LANAS Nº27 Piso S1 Pta 7-MILAGRO(NAVARRA). 18 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en NavarraPisos de banco en MilagroGARAJE de banco en NavarraInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Navarra

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По экспертной оценке цена находится существенно ниже типичного диапазона для небольшого гаража в этой локации, но локальных сделок для надежной привязки нет.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple у Diglo. Согласовать осмотр гаража на месте.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.