Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Mont Roig Del Camp

Mont Roig Del Camp · garaje · 20 m²

Для прямой покупки у банка цена выглядит рабочей, но без nota simple, осмотра и подтверждения владения идти дальше рано.

Referencia: DIGLO-47358

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: покупка у банка интересна только после проверок

Это не аукцион, а прямая покупка у банка по фиксированному ask 8 000 EUR, поэтому работать нужно через документы, осмотр и контроффер.

По экспертному ориентиру цена выглядит ниже рабочего диапазона для гаража 20 м², но локальных sale comps нет, значит запас к цене не подтвержден.

Фото не позволяют судить о внутреннем состоянии и удобстве заезда, а владение и cargas пока неизвестны.

Confianza del análisis IA41/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Точная регистрационная ситуация
Определяет cargas, площадь и право собственности.
Фактический доступ к месту
Для гаража ликвидность зависит от въезда, маневра и ворот.
Расходы на владение
IBI и comunidad съедают доходность маленького актива.

экспертная оценка (нет sale comps в БД); orientationOnly: COMMERCIAL_PROVINCE_UNIT_FALLBACK 15 000 EUR; гараж 20 м², Mont Roig del Camp, дом 2006 г.

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
По карточке не ясно, свободно ли место и передает ли банк ключи, пульт и фактический контроль над въездом.
Cargas desconocidas
Без nota simple и справки по сообществу нельзя исключить записи в Реестре и долги, влияющие на итоговую стоимость.
No se ha podido visitar el inmueble
На фото виден только фасад. Нельзя оценить ширину въезда, маневр, состояние ворот и удобство пользования.
Valor de mercado sin verificar
Нет sale comps по гаражам в базе. Экспертный диапазон полезен только как ориентир, а не как твердая рыночная цена.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (15 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada у агента Diglo
P0
Согласовать визит и проверить въезд на машине
P1
Запросить IBI, comunidad и наличие ключей/пульта
P1
Подать контроффер 6 800-7 200 EUR после проверок
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

PLAZA DE GARAJE, AVDA. BARCELONA-MONT-ROIG DEL CAMP. 20 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en TarragonaPisos de banco en Mont Roig Del CampGARAJE de banco en TarragonaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Tarragona

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена выглядит ниже экспертного диапазона, но оценка слабая: локальных сделок по гаражам нет, а доступен только провинциальный ориентир.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada у агента Diglo. Согласовать визит и проверить въезд на машине.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.