Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Mont Roig Del Camp

Mont Roig Del Camp · garaje · 20 m²

Фиксная цена банка выглядит ниже экспертного ориентира, но без local sale comps, nota simple и осмотра гараж рано брать даже по 8 000 EUR.

Referencia: DIGLO-47359

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: купить у банка можно, но сначала подтвердить ликвидность и статус

Это прямая покупка у банка по фиксированной цене 8 000 EUR, не аукцион.

По слабому экспертному ориентиру объект выглядит дешевле нормального диапазона для такого формата, но локальных sale comps по гаражам нет, поэтому уверенность низкая.

Главные блокеры простые: нужна nota simple, подтверждение свободного владения и очный осмотр, потому что interior no visible.

Confianza del análisis IA52/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Реестровая чистота
Обременения могут изменить реальную стоимость и ликвидность.
Фактическое владение и доступ
Без свободного доступа гараж нельзя нормально использовать или сдавать.
Реальная пригодность места
Ширина, колонны и рампа определяют, можно ли парковаться без дисконта.

экспертная оценка (нет sale comps в БД); orientationOnly fallback 15 000 EUR; гараж 20 м², Mont Roig del Camp, 2006 г.

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Не подтверждено, свободно ли место и кто им пользуется. Это может осложнить передачу владения и запуск эксплуатации.
Cargas desconocidas
Без nota simple нельзя подтвердить отсутствие обременений, сервитутов и долговых записей, влияющих на ценность актива.
No se ha podido visitar el inmueble
По фото виден только фасад; не подтверждены разметка, маневренность, уклон рампы и реальная полезность места.
Valor de mercado sin verificar
В данных нет локальных sale comps по гаражам. Экспертный диапазон полезен только как sanity check, а не как твердый рынок.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (15 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada по объекту
P0
Назначить визит и замерить место
P1
Запросить у Diglo статус владения и комплект ключей
P1
Запросить IBI и comunidad за последний год
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

PLAZA DE GARAJE, AVDA. BARCELONA-MONT-ROIG DEL CAMP. 20 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en TarragonaPisos de banco en Mont Roig Del CampGARAJE de banco en TarragonaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Tarragona

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По экспертному ориентиру цена выглядит ниже середины диапазона, но вывод слабый: локальных сделок по гаражам в данных нет.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada по объекту. Назначить визит и замерить место.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.