Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Mont Roig Del Camp

Mont Roig Del Camp · garaje · 20 m²

Цена выглядит ниже разумного диапазона для гаража такого размера, но без nota simple и осмотра это пока только гипотеза.

Referencia: DIGLO-47361

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Изучить: купить у банка можно, но сначала подтвердить право и доступ

Это прямая покупка у банка по фиксированной цене 4 000 EUR, а не аукцион.

По экспертной оценке ask выглядит ниже разумного диапазона для гаража 20 м², но локальных sale comps нет, поэтому уверенность ограничена.

Главные блокеры простые: nota simple, подтверждение ключей и свободного доступа, плюс осмотр самого места, потому что интерьер на фото не виден.

Confianza del análisis IA41/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Регистрационные данные и cargas
Могут увеличить итоговую стоимость и срок закрытия.
Свободный доступ, ключи и пульт
Без этого гараж нельзя нормально использовать сразу после покупки.
Полезная геометрия места
20 м² на бумаге не гарантируют удобную парковку.

экспертная оценка (нет sale comps в БД); ориентир valuation_context.orientationOnly: 15 000 EUR как верхний sanity check, не рынок; гараж 20 м², дом 2006 г., Mont Roig del Camp, Tarragona

Riesgos visibles antes de pujar

Cargas desconocidas
По карточке нет данных о cargas и finca registral. Для банковской прямой продажи это нужно подтвердить до оффера.
Ocupación no confirmada
Для гаража ключевой риск не в проживании, а в том, получите ли вы ключи, пульт и свободный доступ после сделки.
No se ha podido visitar el inmueble
Фото не показывают сам бокс/место изнутри. Нельзя оценить полезную ширину, колонны, уклон и удобство маневра.
Valor de mercado sin verificar
В переданных данных нет sale comps по гаражам в локации. Оценка рынка экспертная и с низкой уверенностью.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (15 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada по объекту
P0
Письменно запросить статус ключей, пульта и доступа
P1
Назначить визит и замерить место на месте
P1
Запросить IBI и справку о долгах comunidad
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

PLAZA DE GARAJE, AVDA. BARCELONA-MONT-ROIG DEL CAMP. 20 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en TarragonaPisos de banco en Mont Roig Del CampGARAJE de banco en TarragonaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Tarragona

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. По экспертной оценке цена выглядит ниже середины разумного диапазона, но локальных сделок по гаражам в данных нет.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada по объекту. Письменно запросить статус ключей, пульта и доступа.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.