Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Pielagos

Pielagos · garaje · 29 m²

Цена выглядит заметно ниже ориентировочной, но без nota simple, local garage comps и осмотра это пока только гипотеза.

Referencia: DIGLO-47366

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: прямая покупка гаража Diglo в Piélagos

Это не аукцион, а прямая покупка у банка: верхний якорь здесь asking 9 000 €, а не объект для ставки.

По слабой экспертной оценке цена выглядит ниже рынка для гаража 29 м² в Piélagos, но local sale comps отсутствуют, поэтому уверенность низкая.

Фото не показывают интерьер, а занятость и cargas не раскрыты, значит решение упирается в nota simple, визит и подтверждение possession.

Confianza del análisis IA42/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Registro и cargas
Может добавить скрытую стоимость и сорвать экономику сделки.
Фактическое освобождение места
Без этого нельзя нормально пользоваться или перепродать актив.
Реальная ликвидность гаражей в локации
От нее зависит, есть ли реальный дисконт или это нормальная цена.

экспертная оценка (нет sale comps в БД); orientationOnly DIGLO: 24 000 € как sanity band; гараж 29 м², Piélagos, дом 2010 г.

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Не подтверждено, свободно ли место и нет ли фактического пользователя. Для гаража это может задержать нормальное использование после покупки.
Cargas desconocidas
Без актуальной nota simple и справки от comunidad нельзя считать итоговую стоимость чистой. На прямой покупке это ключевой фильтр до оффера.
No se ha podido visitar el inmueble
Vision-модель видит только фасад и въезд в semisótano. Размер, удобство маневра, состояние ворот и реальная полезность места не подтверждены.
Valor de mercado sin verificar
В базе нет sale comps по гаражам, поэтому рынок оценен экспертно и с низкой уверенностью. Ориентир 24 тыс. евро не является ценой сделки.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (24 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple actualizada
P0
Назначить визит на объект
P1
Запросить подтверждение фактического владения
P1
Запросить IBI и deuda de comunidad
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

PZ,Bº LA CASTAÑERA S/N Piso S1 Pta 39-PIÉLAGOS(CANTABRIA). 29 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en CantabriaPisos de banco en PielagosGARAJE de banco en CantabriaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Cantabria

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. По экспертной вилке цена выглядит ниже середины рынка, но опора слабая: локальных сделок по гаражам нет, есть только ориентир для sanity check.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple actualizada. Назначить визит на объект.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.