Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Pielagos

Pielagos · garaje · 32 m²

Цена выглядит ниже разумного диапазона для гаража 32 м², но без local sale comps и nota simple это пока проверка, а не готовая покупка.

Referencia: DIGLO-47367

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: прямая покупка гаража в Piélagos только после проверок

Это прямая покупка банка, не аукцион: ориентир по действию здесь не ставка, а контроффер и пакет проверок.

По экспертной оценке без local sale comps запрашиваемая цена 9 000 EUR выглядит ниже разумного диапазона для гаража 32 м², но уверенность умеренная.

Главные риски не в цифре цены, а в неизвестных cargas, фактическом доступе и отсутствии осмотра интерьера.

Confianza del análisis IA42/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Реестровые cargas и идентификатор finca
Определяет итоговую цену, ликвидность и возможность спокойно оформить сделку.
Фактический доступ и пользование местом
Для гаража это ключ к реальной полезности актива и сроку ввода в пользование.
Локальный рынок гаражей
Без сделок-аналогов трудно понять, есть ли реальный ценовой запас после расходов.

экспертная оценка (нет sale comps в БД); orientationOnly sanity band 24 000 EUR; гараж 32 м², 2010, Piélagos, Cantabria

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Для гаража это риск доступа, хранения и передачи владения. Нельзя считать объект свободным по умолчанию.
Cargas desconocidas
Без nota simple нельзя исключить cargas, ограничения или долги, которые влияют на итоговую цену и ликвидность.
Valor de mercado sin verificar
Скидка оценена экспертно, а не по подтвержденным местным сделкам. Значит запас по цене менее надежен.
No se ha podido visitar el inmueble
По фото виден только внешний доступ. Нельзя подтвердить состояние места, маневренность и сухость помещения.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (24 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada по ref. catastral
P0
Назначить визит на объект и проверить доступ
P1
Запросить у банка IBI и gastos de comunidad
P1
Собрать 3-5 local sale comps по гаражам Piélagos
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

PZ,Bº LA CASTAÑERA S/N Piso S1 Pta 37-PIÉLAGOS(CANTABRIA). 32 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en CantabriaPisos de banco en PielagosGARAJE de banco en CantabriaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Cantabria

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. По имеющимся фактам цена выглядит ниже середины разумного диапазона для гаража в этой зоне, но оценка опирается на экспертный ориентир, а не на сделки-аналогии.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada по ref. catastral. Назначить визит на объект и проверить доступ.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.