Inmueble de banco en venta en Sant Fruitos Bages
Sant Fruitos Bages · garaje · 14 m²
Цена выглядит близкой к справедливой для гаража такого типа, но без nota simple и осмотра запаса на ошибку почти нет.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить — прямая покупка у банка по цене около справедливой
Это прямая покупка у банка, не аукцион: 12 500 EUR здесь верхний якорь, а не старт торгов.
По имеющимся данным цена близка к справедливой для небольшого гаража в современном доме, но явного дисконта я не вижу, потому что локальных sale comps нет и внутреннее состояние места не показано.
Главные вопросы до оффера: nota simple, фактическая доступность места и ежегодные расходы.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); orientationOnly sanity band: 12 000 EUR; гараж 14 м², дом 2012 г., Sant Fruitos de Bages
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6529506DG0262N0013UH
Descripción original del inmueble
PZ., AVINGUDA JOAN SANMARTI-SANT FRUITOS DE BAGES. 14 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Без локальных sale comps это экспертная вилка. Текущая цена выглядит около середины разумного диапазона, не как явная скидка.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar la nota actual simple. Согласовать визит на объект.
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