Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Terrassa

Terrassa · garaje · 3 m²

Цена выглядит низкой для Terrassa, но заявленные 3 м² и отсутствие данных по владению/обременениям пока блокируют решение.

Referencia: DIGLO-47380

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Изучить: прямая покупка у банка только после проверки размера и титула

Как прямая покупка у банка объект выглядит интересно по цене, но пока это не готовое решение.

Главный вопрос не в скидке, а в том, что заявлены всего 3 м²: без plano и nota simple нельзя понять, это полноценное машиноместо или лишь место для мотоцикла.

Фото не показывают интерьер, а владение и cargas не раскрыты, поэтому сначала нужны документы и осмотр.

Confianza del análisis IA58/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Это место для авто или для мото
От этого зависит реальная ликвидность и рыночная цена.
Точное регистрационное описание finca
Нужно подтвердить площадь, linderos и отсутствие сюрпризов.
Фактическое пользование местом
Занятое место может задержать использование и потребовать дополнительных действий.

12 объявлений Idealista по гаражам в Terrassa; экспертная оценка (нет sale comps в БД); заявленная площадь 3 м² и корректировка за аномально малую площадь

Riesgos visibles antes de pujar

Аномально малая заявленная площадь
3 м² нетипичны для стандартного машиноместа. Это может быть место для мотоцикла или объект с ограниченной полезностью.
Ocupación no confirmada
По карточке неясно, свободно ли место и кто им пользуется. Это может осложнить немедленное использование после покупки.
Cargas desconocidas
Без nota simple нельзя подтвердить отсутствие cargas, ограничений или расхождений по описанию объекта.
No se ha podido visitar el inmueble
По визуальным данным виден только фасад, внутреннее состояние и удобство доступа не подтверждены.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple по ref. catastral 0022177DG2002A0081QT
P0
Запросить у Diglo plano и точные размеры plaza
P1
Назначить осмотр паркинга и проверить маневренность
P1
Уточнить долги comunidad/IBI и фактическое possession
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

PZ,AVDA GARAJES TERRASA 1 Piso S1 Pta 9-TERRASSA. 3 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en BarcelonaPisos de banco en TerrassaGARAJE de banco en BarcelonaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Barcelona

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Аномально малая заявленная площадь, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена стоит ниже нижней части локального диапазона объявлений, но сопоставимость слабая из-за заявленных 3 м² и отсутствия подтверждения, что место пригодно для обычного авто.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple по ref. catastral 0022177DG2002A0081QT. Запросить у Diglo plano и точные размеры plaza.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.