Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Valencia

Valencia · garaje · 8 m²

Для прямой покупки у банка цена выглядит ниже локальных объявлений, но без nota simple и осмотра это пока только вариант для проверки.

Referencia: DIGLO-47386

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Изучить: гараж 8 м² в València, цена интересная, но объект не раскрыт

Это прямая покупка у банка по фиксированной цене 12 000 EUR, а не торги.

По локальным объявлениям гаражей в València цена выглядит интересной, но это не sale comps, поэтому рынок оценен только ориентировочно.

Главные стоп-факторы здесь не цена, а отсутствие nota simple, неизвестные cargas, неизвестный статус владения и то, что интерьер паркинга не показан.

Confianza del análisis IA58/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Точные размеры и пригодность места
8 м² может означать очень узкое место или полезную площадь без зон маневра.
Cargas и titularidad в Registro
Обременения и ограничения влияют на цену и возможность нормального пользования.
Фактическое владение и доступ
Без свободного доступа даже дешевая покупка теряет смысл.

12 объявлений Idealista по гаражам в València; экспертная поправка на малую площадь 8 м²; экспертная оценка (нет sale comps в БД)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
По данным нет подтверждения, что место передадут свободным и доступным сразу после сделки. Для гаража это прямо влияет на полезность актива.
Cargas desconocidas
Нет nota simple и нет текста по cargas. Любые обременения или ограничения снизят реальную ценность покупки.
No se ha podido visitar el inmueble
На фото видны только фасад и въезд в гараж. Нельзя подтвердить размеры, маневренность, высоту и состояние места.
Valor de mercado sin verificar
Есть локальные asking comps, но нет надежных sale comps по сопоставимым местам. Реальная ликвидность может быть ниже ожиданий.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple по ref. catastral 4344601YJ2744C0194GG
P0
Согласовать осмотр внутри паркинга с замерами места
P1
Запросить у Diglo письменный статус владения и доступа
P1
Уточнить у администратора долги по comunidad и правила доступа
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

PZ,Cl. DOCTOR NICASIO BENLLOCH. 27 Piso S2 Pta 2-VALÈNCIA. 8 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en ValenciaPisos de banco en ValenciaGARAJE de banco en ValenciaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Valencia

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По локальным объявлениям цена выглядит ниже середины диапазона, но выборка без закрытых сделок и без сопоставимых размеров, поэтому оценка ориентировочная.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple по ref. catastral 4344601YJ2744C0194GG. Согласовать осмотр внутри паркинга с замерами места.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.