Inmueble de banco en venta en Vimianzo

Vimianzo · garaje · 13 m²

Цена выглядит ниже разумного диапазона для гаража такого размера, но без nota simple, осмотра и данных по cargas решение преждевременно.

Referencia: DIGLO-47393

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: прямая покупка у банка гаража в Vimianzo только после проверок

Это прямая покупка у банка, не аукцион: верхний предел здесь сама цена ask 6.000 EUR.

По экспертной оценке небольшой гараж 13 м² в Vimianzo может стоить примерно 7.000-10.000 EUR, поэтому объект выглядит интересным, но уверенность низкая из-за отсутствия sale comps и невидимого interior.

Фото не позволяют судить о состоянии и полезности места, а без nota simple и справки по comunidad нельзя исключить cargas и дополнительные расходы.

Confianza del análisis IA34/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Interior не виден

Нельзя оценить полезный размер и удобство заезда

Регистрационный статус

Могут быть cargas, ограничения или расхождения площади

Долги сообщества

Задолженность увеличит фактическую цену входа

экспертная оценка (нет sale comps в БД); гараж 13 м², Vimianzo, 2010 г.; orientationOnly sanity band 12.000 EUR

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

Нет подтверждения, свободно ли машиноместо и кто им пользуется сейчас. Это может затянуть получение фактического контроля.

Cargas desconocidas

Без nota simple нельзя исключить обременения или ограничения. Для гаража также важны долги по comunidad.

No se ha podido visitar el inmueble

По фото не видно само место, ширину, маневренность и состояние рампы или ворот. Реальная полезность может оказаться ниже ожиданий.

Valor de mercado sin verificar

Локальных sale comps по гаражам нет. Экспертная оценка опирается на тип актива, размер, локацию и верхний sanity band, а не на подтвержденные сделки.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (13 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Заказать актуальную nota simple по ref. 7329213MH9772N0048JS

Назначить осмотр машиноместа и общих зон

Запросить certificado de deuda de comunidad

Подать контроффер около 5.100 EUR после базовых проверок

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 7329213MH9772N0048JS

Descripción original del inmueble

PZ,Cl. BLANCO RAJOY Nº75 Piso S2 Pta 21-VIMIANZO(LA CORUÑA). 13 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en A Coruña Pisos de banco en Vimianzo GARAJE de banco en A Coruña Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en A Coruña

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По экспертной оценке цена выглядит ниже середины локального диапазона для небольшого гаража, но опора на рынок слабая и требует проверки документами.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Заказать актуальную nota simple по ref. 7329213MH9772N0048JS. Назначить осмотр машиноместа и общих зон.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.