Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble en venta en Zaragoza: Calle Ibón de Estanés 10

Zaragoza · garaje · 28 m²

Цена выглядит ниже местных предложений по гаражам, но без nota simple и подтверждения владения покупать рано.

Referencia: DIGLO-47394

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: прямая покупка гаража ниже локальных аналогов, но с пробелами по документам

Это прямая покупка гаража у банка, не аукцион.

По 4 локальным предложениям гаражей в Zaragoza цена 13 000 EUR выглядит ниже середины рынка, но уверенность средняя: нет точных параметров аналогов, nota simple и подтверждения фактического пользования.

По фото интерьер не виден, поэтому состояние и удобство места не подтверждены.

Confianza del análisis IA63/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Finca registral и cargas
Без этого нельзя подтвердить чистый титул и реальную стоимость входа.
Свободно ли место
Если место занято, получение фактического контроля может затянуться.
Точные размеры и удобство
Для гаража ликвидность зависит от ширины, колонн и маневра, а не только от м².

4 Idealista sale comps по гаражам в Zaragoza; ориентир valuation_context.orientationOnly 16 000 EUR; площадь 28 м², дом 2009 года

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Неясно, свободно ли машино-место и кто им пользуется сейчас. Это может затянуть получение контроля над объектом.
Cargas desconocidas
Без nota simple нельзя подтвердить отсутствие cargas, embargo или ограничений. Для гаража это прямо влияет на итоговую цену и ликвидность.
No se ha podido visitar el inmueble
По фото виден только фасад и въезд в паркинг. Не подтверждены размеры, удобство маневра и состояние самой plaza.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (4 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple по объекту
P0
Согласовать визит и осмотр паркинга
P1
Запросить IBI, comunidad и статус долгов
P1
Подать стартовый оффер 11 050 EUR
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

PZ,CLLJA C/ HERNAN CORTÉS 1 Piso S2 Pta 41-ZARAGOZA. 28 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en ZaragozaPisos de banco en ZaragozaGARAJE de banco en ZaragozaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Zaragoza

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Запрашиваемая цена находится ниже середины локальных предложений по гаражам, но точность оценки снижает отсутствие сопоставимых площадей и документов.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple по объекту. Согласовать визит и осмотр паркинга.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.