Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Carpio

Carpio · inmueble · 1025 m²

Цена выглядит ниже грубого экспертного диапазона, но без проверки владения, cargas и состояния внутри подавать оффер рано.

Referencia: DIGLO-47398

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: прямая покупка банка по крупному офису в Карпио

Это прямая покупка у банка, не аукцион: верхний якорь здесь текущая цена 355000 EUR.

По грубой экспертной оценке без sale comps объект выглядит дешевле разумного диапазона, но уверенность низкая, потому что это большой офис в малом муниципалитете с неясной ликвидностью.

Главные блокеры — неизвестные владение и cargas, а интерьер вообще не показан; по фото снаружи видны запущенные подходы.

Confianza del análisis IA39/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Состояние внутренних помещений
Может сильно изменить CAPEX и срок ввода в использование.
Регистрационные обременения
Surviving cargas и ограничения увеличат фактическую цену и риск.
Статус владения и освобождения
Без этого нельзя оценить срок сделки и реальную доступность объекта.

экспертная оценка (нет sale comps в БД); orientationOnly COMMERCIAL_PROVINCE_PPM_FALLBACK; площадь 1025 м²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Нельзя считать объект свободным. Получение владения может заметно усложниться и затянуться, если внутри есть пользователь или арендатор.
Cargas desconocidas
Без актуальной выписки нельзя подтвердить отсутствие обременений, сервитутов и ограничений использования.
No se ha podido visitar el inmueble
Фото не позволяют оценить планировку, инженерку и износ. Видно только фасад и запущенные подходы к участку.
Valor de mercado sin verificar
Оценка рынка экспертная и с низкой уверенностью. Для крупных офисов в малом муниципалитете ликвидность может быть слабой.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (1025 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Заказать nota simple actualizada по finca/ref. catastral
P0
Запросить у Diglo письменный статус владения
P0
Назначить очный осмотр внутренних помещений
P1
Проверить urbanismo и допустимый use в Ayuntamiento
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

OF.,CTRA DISEMINADOS CAMINO MEDINA 5 Piso PB -CARPIO. 1025 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en ValladolidPisos de banco en CarpioOFICINA de banco en ValladolidInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Valladolid

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. По грубой экспертной оценке объект стоит ниже нижней части диапазона, но ликвидность для большого офиса в малом муниципалитете неясна.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Заказать nota simple actualizada по finca/ref. catastral. Запросить у Diglo письменный статус владения.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.