Inmueble de banco en venta en Andratx

Andratx · garaje · 13 m²

Цена выглядит ниже разумного диапазона для Andratx, но без nota simple, проверки владения и осмотра идти дальше рано.

Referencia: DIGLO-47411

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: прямая покупка гаража Diglo в Andratx только после проверок

Это прямая покупка у банка, не аукцион, поэтому логика простая: сначала документы и осмотр, потом оферта.

По экспертной оценке без локальных sale comps ask 12 000 € выглядит интересно для гаража 13 м² в Andratx, но уверенность в рынке низкая.

Главные блокеры сейчас не цена, а nota simple, фактическое пользование местом и пригодность въезда.

Confianza del análisis IA41/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Точная регистрационная конфигурация

Нужно понять, это самостоятельная finca registral или зависимый элемент.

Реальные габариты и удобство въезда

13 м² могут быть неудобны для современного авто.

Коммунальные расходы и IBI

Мелкий актив чувствителен к постоянным расходам.

экспертная оценка (нет sale comps в БД); гараж 13 м², Andratx, 2001 год; orientationOnly sanity band 50 000 € как верхний ориентир, не рынок

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

Не подтверждено, свободно ли машиноместо и кто им пользуется сейчас. Для гаража это может задержать фактическое получение контроля.

Cargas desconocidas

Без nota simple нельзя подтвердить обременения, ограничения и точное описание объекта. Для прямой покупки это базовая проверка до оферты.

No se ha podido visitar el inmueble

По фото видны только въезд и общая зона. Не проверены размеры, удобство маневра, уклон рампы и состояние ворот.

Valor de mercado sin verificar

В базе нет sale comps по гаражам, поэтому диапазон рынка экспертный. Ошибка оценки здесь выше обычной.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (13 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple по ref. catastral 0170802DD5707S0035FE

Согласовать визит с тестом въезда и замером места

Уточнить у Diglo статус пользования и передачу ключа/пульта

Запросить IBI и расходы comunidad

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 0170802DD5707S0035FE

Descripción original del inmueble

PZ,PASEO CAPLLONCH PLOMER PL 0 PZ 17 22 Piso PB -ANDRATX. 13 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Illes Balears Pisos de banco en Andratx GARAJE de banco en Illes Balears Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Illes Balears

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Без локальных сделок оценка экспертная. Текущая цена выглядит ниже середины разумного диапазона для гаража в Andratx, но это надо подтверждать документами и осмотром.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple по ref. catastral 0170802DD5707S0035FE. Согласовать визит с тестом въезда и замером места.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.