Inmueble de banco en venta en Andratx

Andratx · garaje · 13 m²

Цена выглядит интересной для Andratx, но без nota simple, осмотра и проверки доступа платить полную цену рано.

Referencia: DIGLO-47413

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Изучить: прямая покупка гаража Diglo в Andratx

Это прямая покупка у банка, не аукцион: ориентиром служит asking 12 000 EUR, а не bid ladder.

По экспертной оценке для гаража 13 м² в Andratx цена может быть ниже типичного локального уровня, но уверенность низкая, потому что нет sale comps и не показан интерьер места.

Главные блокеры сейчас: nota simple, долги по comunidad/IBI и фактический доступ с ключами или пультом.

Confianza del análisis IA32/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Регистрационный статус и cargas

Обременения и долги могут увеличить итоговую цену.

Фактический доступ и комплект передачи

Без ключей/пульта и свободного доступа место теряет ценность.

Долг по comunidad и IBI

Небольшая цена актива не защищает от хвостов по расходам.

экспертная оценка (нет sale comps в БД); гараж 13 м², Andratx, дом 2001 г.; orientationOnly как sanity-check, не как рынок

Riesgos visibles antes de pujar

Cargas desconocidas

Без nota simple и справок нельзя подтвердить отсутствие обременений, долгов по comunidad и IBI. Это меняет реальную стоимость покупки.

Ocupación no confirmada

Для гаража это обычно решаемо, но фактический пользователь, отсутствие ключа или спор по доступу могут затянуть получение контроля.

No se ha podido visitar el inmueble

Фото не позволяют оценить ширину, колонны, уклон рампы и удобство маневра. Для гаража это напрямую влияет на ликвидность.

Valor de mercado sin verificar

В базе нет локальных sale comps по гаражам, поэтому оценка рынка экспертная и с низкой уверенностью. Диапазон может сдвинуться после проверки адреса.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (13 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple и finca registral

Назначить визит с замером места и въезда

Запросить certificado deuda cero и IBI

Подать стартовый оффер 10 200 EUR

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 0170802DD5707S0035FE

Descripción original del inmueble

PZ,PASEO CAPLLONCH PLOMER PL 0 PZ 17 22 Piso PB -ANDRATX. 13 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Illes Balears Pisos de banco en Andratx GARAJE de banco en Illes Balears Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Illes Balears

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. По экспертной оценке для Andratx цена выглядит ниже середины локального диапазона, но подтверждение рынка слабое и сильно зависит от локации и удобства места.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple и finca registral. Назначить визит с замером места и въезда.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.