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Inmueble de banco en venta en Basauri

Basauri · garaje · 18 m²

Цена выглядит ниже ориентиров по ближайшим гаражам, но без nota simple, проверки владения и осмотра входить рано.

Referencia: DIGLO-47420

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: прямая покупка гаража Diglo в Basauri только после проверок

Это не аукцион, а прямая покупка у банка по asking 12.000 EUR.

По ближайшим гаражным ориентирам цена выглядит привлекательно, но уверенность в рынке низкая, потому что локальных sale comps по Basauri нет, а по фото интерьер не виден.

Главные блокеры перед оффером: nota simple, долги по comunidad и подтверждение свободного пользования местом.

Confianza del análisis IA58/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Registro и cargas
Обременения и долги напрямую меняют итоговую цену входа.
Свободное пользование местом
Если место занято, контроль и доходность могут сместиться по срокам.
Точные размеры и удобство заезда
Узкое или неудобное место продается хуже и стоит заметно меньше.

5 объявлений idealista по гаражам рядом с Bilbao; экспертная оценка с поправкой на Basauri и отсутствие локальных sale comps в БД; orientationOnly sanity band 20.000 EUR

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Неясно, свободно ли место и кто фактически им пользуется. Для гаража это может затянуть получение контроля и снизить ликвидность.
Cargas desconocidas
Без nota simple и справки от comunidad нельзя исключить обременения и задолженность, которые ухудшат экономику покупки.
Valor de mercado sin verificar
Есть только ориентиры по ближайшим гаражам, а не подтвержденные локальные сделки по Basauri. Реальный рынок может быть заметно ниже Bilbao.
No se ha podido visitar el inmueble
По фото видны только ворота и фасад с износом. Нельзя оценить ширину, маневренность, влажность и фактическую полезность места.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple actualizada
P0
Запросить certificado de deuda de comunidad
P0
Назначить визит и замерить место
P1
Уточнить у Diglo статус свободного пользования
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

PZ,Cl. BASKONIA Nº8 Piso PB Pta 3-BASAURI(VIZCAYA). 18 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По ближайшим аналогам и экспертной поправке цена выглядит ниже середины локального диапазона, но уверенность ограничена из-за слабой базы сделок и неполных данных.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple actualizada. Запросить certificado de deuda de comunidad.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.