Inmueble de banco en venta en Blanca

Blanca · garaje · 10 m²

Цена выглядит рабочей для гаража в Бланке, но без local sale comps, nota simple и осмотра это пока только сценарий для проверки.

Referencia: DIGLO-47423

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: покупка у банка только после nota simple и осмотра

Это не аукцион, а прямая покупка у банка по asking 4 000 EUR.

Для гаража 10 м² в Blanca цена выглядит рабочей и, вероятно, ниже осторожного локального диапазона, но уверенность низкая: sale comps в базе нет, nota simple отсутствует, интерьер по фото не виден.

Главные блокеры перед оффером — cargas, фактический доступ и статус пользования.

Confianza del análisis IA41/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Есть ли фактический доступ и свободное пользование

Без этого нельзя нормально использовать или сдавать гараж.

Есть ли cargas и кто титульный собственник

Обременения меняют реальную стоимость и сроки сделки.

Подтверждается ли рыночный уровень для гаражей в Blanca

Без локальных аналогов сложно понять запас к перепродаже.

экспертная оценка (нет sale comps в БД); гараж 10 м², Blanca (Murcia), дом 2007 года; orientationOnly как грубый sanity-check, не как рынок сделки

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

По лоту нет подтверждения, что место свободно и передается без фактических помех. Для гаража это может осложнить пользование сразу после покупки.

Cargas desconocidas

Нет nota simple и нет данных по cargas. Для прямой покупки это ключевой блокер перед оффером.

Valor de mercado sin verificar

В базе нет sale comps по гаражам для уверенной оценки. Текущий диапазон экспертный и низкой уверенности.

No se ha podido visitar el inmueble

По фото виден только внешний доступ; состояние самого места, маневренность и размеры не подтверждены.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Заказать nota simple actualizada по объекту в Blanca

Назначить визит и проверить доступ к гаражу

Запросить у Diglo статус владения и ключей

Собрать 3+ локальные аналоги по гаражам

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 2973506XH4227D0005JR

Descripción original del inmueble

PZ,Cl. BARRIO NUEVO Nº63 Piso PB Pta A-BLANCA(MURCIA). 10 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Murcia Pisos de banco en Blanca GARAJE de banco en Murcia Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Murcia

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. По экспертной оценке цена выглядит ниже середины осторожного локального диапазона, но подтверждение рынка слабое и требует проверки документами и осмотром.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Заказать nota simple actualizada по объекту в Blanca. Назначить визит и проверить доступ к гаражу.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.