Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Boltana

Boltana · garaje · 10 m²

Для гаража в Болтанье цена выглядит ниже разумного диапазона, но без nota simple и осмотра это пока только сценарий для проверки.

Referencia: DIGLO-47430

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Изучить: покупка у банка по 3 000 EUR имеет смысл только после проверки

Это прямая покупка у банка, а не аукцион: разумно обсуждать контроффер, а не спешить с полной ценой.

По рабочей экспертной оценке ask в 3 000 EUR выглядит ниже диапазона рынка для небольшого гаража в Болтанье, но уверенность низкая, потому что нормальных sale comps нет.

Главные блокеры простые: неизвестны cargas, фактическое владение и состояние внутри, так как по фото интерьер не виден.

Confianza del análisis IA44/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Интерьер не виден
Можно ошибиться с состоянием, сухостью и пригодностью для авто
Точные габариты машиноместа
10 м² могут быть неудобны для стандартного автомобиля
Долги comunidad и IBI
Небольшая цена покупки чувствительна к любым хвостам по расходам

экспертная оценка (нет sale comps в БД); гараж 10 м², Boltaña, дом 2006 года; orientationOnly: 16 000 EUR как грубый провинциальный sanity bound

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
По карточке не ясно, свободен ли гараж и передастся ли он без фактических препятствий. Для маленького актива это сразу съедает экономику.
Cargas desconocidas
Без nota simple нельзя подтвердить отсутствие обременений, ограничений или расхождений по объекту. Для сделки у банка это базовая проверка до оффера.
No se ha podido visitar el inmueble
По фото виден только фасад здания; заезд, сухость, ворота и маневр не оценены. Небольшой гараж может оказаться неудобным для стандартного авто.
Valor de mercado sin verificar
В базе нет нормальных sale comps по гаражам в этой локации. Оценка рынка экспертная и годится только как рабочий диапазон.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple по объекту
P0
Согласовать осмотр и замерить въезд и бокс
P1
Запросить certificado de deuda de comunidad и IBI
P1
Подать контроффер 2 550 EUR с коротким дедлайном
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

PZ,Cl. MAYOR Nº24 Piso S1 Pta 13-BOLTAÑA(HUESCA). 10 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en HuescaPisos de banco en BoltanaGARAJE de banco en HuescaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Huesca

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По экспертной оценке цена выглядит ниже середины локального диапазона для небольшого гаража, но уверенность низкая из-за отсутствия нормальных sale comps.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple по объекту. Согласовать осмотр и замерить въезд и бокс.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.