Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble en venta en Godelleta: Calle de Blasco Ibáñez

Godelleta · garaje · 11 m²

Цена выглядит ниже осторожной экспертной оценки для гаража в этой зоне, но без nota simple и осмотра это пока только кандидат на встречное предложение.

Referencia: DIGLO-47435

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: прямая покупка гаража у банка в Godelleta

Это не аукцион, а прямая покупка у банка: ориентиром является цена 2 000 EUR, а не торги.

По осторожной экспертной оценке небольшой гараж в Godelleta может стоить заметно выше, но уверенность низкая, потому что локальных sale comps нет.

Главные блокеры сейчас простые: nota simple, долги по comunidad/IBI и фактическая пригодность места, поскольку интерьер по фото не виден.

Confianza del análisis IA44/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Registro и cargas
Может добавить прямые затраты и задержки
Долги comunidad и IBI
Переходят в реальную стоимость владения
Фактическая пригодность места
Узкое или неудобное место хуже продается и сдается

экспертная оценка (нет sale comps в БД); ориентир valuation_context.orientationOnly; гараж 11 м², Godelleta, дом 2001 г.

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Неясно, свободно ли место и не используется ли третьими лицами. Для гаража это влияет на скорость фактического получения контроля.
Cargas desconocidas
Без nota simple нельзя исключить регистрационные cargas. Также нужно проверить долги по comunidad и IBI.
No se ha podido visitar el inmueble
По снимкам видны только фасад и въезд. Нельзя подтвердить размеры, маневренность, уклон рампы и состояние места.
Valor de mercado sin verificar
В базе нет достаточных sale comps по гаражам в этой локации. Это снижает точность оценки и силы оффера.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (11 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple по объекту
P0
Назначить осмотр места и проверить заезд
P1
Попросить справку о долге comunidad и IBI
P1
Подать встречный оффер 1 700 EUR
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

PZ., C/ SAN PEDRO, Nº22, SÓT.1-2, PLAZA 7-GODELLETA. 11 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en ValenciaPisos de banco en GodelletaGARAJE de banco en ValenciaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Valencia

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По осторожной экспертной оценке цена ближе к нижней части возможного диапазона для небольшого гаражного места в малом муниципалитете, но данных рынка мало.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple по объекту. Назначить осмотр места и проверить заезд.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.