Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble en venta en Godelleta: Calle de Blasco Ibáñez

Godelleta · garaje · 17 m²

Для прямой покупки цена выглядит близкой к справедливой, но без nota simple и осмотра встречное предложение преждевременно.

Referencia: DIGLO-47439

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Изучить: прямая покупка у банка, гараж 17 м2 в Godelleta

Это прямая покупка у банка, не аукцион: верхний якорь здесь asking 6 000 EUR, а не поле для ставок.

По экспертной оценке без локальных sale comps цена выглядит скорее справедливой, чем дешевой, поэтому главная задача не торопиться, а проверить nota simple, долги по comunidad и реальную пригодность места.

Фото не показывают интерьер, значит состояние и удобство пользования пока не подтверждены.

Confianza del análisis IA42/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Номер finca registral и полные registro-данные
Без этого нельзя надежно проверить cargas и точное описание объекта.
Долги по comunidad
Небольшой долг заметно меняет экономику такого лота.
Реальная пригодность места
Узкое или неудобное место снижает ликвидность и спрос.

экспертная оценка (нет sale comps в БД); гараж 17 м², Godelleta, год 2001; orientationOnly из valuation_context как sanity-check

Riesgos visibles antes de pujar

Cargas desconocidas
Без nota simple нельзя исключить обременения, ограничения пользования или регистрационные несоответствия. Для дешевого гаража это быстро съедает экономику.
Ocupación no confirmada
Неясно, свободно ли место и нет ли фактического использования третьими лицами. Это может осложнить ввод в пользование после покупки.
No se ha podido visitar el inmueble
По фото виден только фасад и въезд, а не само место. Не подтверждены габариты, маневр, уклон, влажность и состояние разметки.
Valor de mercado sin verificar
Оценка рынка экспертная и низкой уверенности. Ошибка даже на 1-1,5 тыс. евро для такого тикета существенна.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (17 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada у Diglo
P0
Назначить визит и проверить маневр/габариты
P1
Запросить certificado de deuda de comunidad
P1
Подать встречное предложение 5 100 EUR
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

PZ., C/ SAN PEDRO, Nº22, SÓT.1-2, PLAZA 18-GODELLETA. 17 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en ValenciaPisos de banco en GodelletaGARAJE de banco en ValenciaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Valencia

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. По имеющимся фактам цена выглядит около середины разумного диапазона для небольшого гаража в малом муниципалитете, без явного запаса под ошибки.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada у Diglo. Назначить визит и проверить маневр/габариты.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.