Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble en venta en Godelleta: Calle de Blasco Ibáñez

Godelleta · garaje · 26 m²

Цена выглядит рабочей для небольшого гаража в Godelleta, но без nota simple, проверки доступа и локальных sale comps решение преждевременно.

Referencia: DIGLO-47440

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

InvestigarRiesgo medio

Investigar: прямая покупка гаража в Godelleta только после проверок

Это прямая покупка у банка, не аукцион: смысл есть только как переговорная сделка после документов и осмотра.

По экспертной оценке без локальных sale comps 8.000 EUR выглядит примерно в рабочем диапазоне для гаража 26 м² в Godelleta, но сильного подтвержденного дисконта пока нет.

Главные риски здесь не в цене, а в неизвестных cargas, фактическом владении и том, что по фото не видны въезд и сама plaza.

Confianza del análisis IA41/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Свободна ли plaza фактически
Гараж с проблемным доступом или занятием резко теряет полезность.
Есть ли cargas, долги и ограничения
Они могут увеличить итоговую стоимость или ограничить пользование.
Локальная ликвидность гаражей
Без нее сложно понять, насколько легко потом выйти из актива.

экспертная оценка (нет sale comps в БД); гараж 26 м², Godelleta, год постройки 2001; orientationOnly: sanity band, не рыночный комп

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Не подтверждено, свободна ли plaza и нет ли проблем с доступом через паркинг. Для гаража это напрямую влияет на полезность и ликвидность.
Cargas desconocidas
Без nota simple нельзя исключить обременения, ограничения пользования или расхождения по finca. Это может изменить реальную стоимость покупки.
No se ha podido visitar el inmueble
Vision-модель не видит сам гараж и въезд, только фасад. Нельзя оценить удобство маневра, сухость, ширину и состояние общих зон.
Valor de mercado sin verificar
В базе нет sale comps по гаражам в этой локации, поэтому оценка рынка экспертная. Ошибка диапазона может быть заметной.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (26 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar la nota actual simple
P0
Согласовать очный осмотр plaza и въезда
P1
Собрать 3-5 локальных comps по гаражам
P1
Подать первый counter-offer 6.800 EUR
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

PZ., C/ SAN PEDRO, Nº22, SÓT.1-2, PLAZA 19-GODELLETA. 26 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en ValenciaPisos de banco en GodelletaGARAJE de banco en ValenciaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Valencia

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Без локальных сделок это только экспертный диапазон; текущая цена выглядит около нижней части разумного коридора для гаража такого типа.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar la nota actual simple. Согласовать очный осмотр plaza и въезда.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.