Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Santander

Santander · garaje · 3 m²

Изучить: цена может быть разумной для очень малого места, но без nota simple, точных размеров и осмотра дисконт не подтвержден.

Referencia: DIGLO-47464

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Изучить: гараж в Santander за 7 000 EUR только после проверки площади

Это не аукцион, а прямая покупка у банка по asking 7 000 EUR, поэтому решение упирается в документы и фактическую пригодность места.

Главный вопрос здесь не рынок, а сам объект: 3 м² для гаража нетипичны и больше похожи на мото-место, часть места или ошибку карточки.

Подборка объявлений по Santander показывает, что цена не выглядит завышенной для очень малого формата, но и явный дисконт не доказан, потому что аналоги разнородны и без цен сделок.

Confianza del análisis IA42/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Это полноценное машиноместо или мото-место
От этого зависит реальная рыночная цена и ликвидность.
Точная регистрационная площадь и описание
3 м² могут быть ошибкой карточки или особым форматом объекта.
Долги comunidad и IBI
Они увеличивают фактическую цену покупки.

12 объявлений Idealista по гаражам в Santander; это цены предложения, не сделки; Ficha Diglo: полная собственность, 3 м², дом 1968 года; Экспертная оценка (нет sale comps в БД)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Не подтверждено, свободно ли место и кто им пользуется сейчас. Для гаража это может затянуть получение фактического контроля.
Cargas desconocidas
Без nota simple нельзя подтвердить отсутствие обременений, долгов и точное описание объекта. Для банковской прямой продажи это базовая проверка до оффера.
Valor de mercado sin verificar
Это похоже на мото-место, часть места или ошибку в карточке. Сравнение с обычными гаражами Santander может искажать рынок.
No se ha podido visitar el inmueble
По фото виден только фасад, состояние и пригодность самого места не подтверждены. Нельзя оценить доступ, уклон, колонны и маневр.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Заказать актуальную nota simple по ref. catastral
P0
Запросить у Diglo план и точные размеры места
P1
Организовать визит и проверить заезд/маневр
P1
Запросить справки по deuda de comunidad и IBI
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

PZ,Cl. MAGALLANES Nº33 Piso S1 Pta 44-SANTANDER(CANTABRIA). 3 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en CantabriaPisos de banco en SantanderGARAJE de banco en CantabriaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Cantabria

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена близка к нижней части разумного диапазона для очень малого места, но без точных размеров и местных сделок дисконт не доказан.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Заказать актуальную nota simple по ref. catastral. Запросить у Diglo план и точные размеры места.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.