Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Santander

Santander · garaje · 4 m²

Цена выглядит низкой для Santander, но при площади 4 м² и без данных по фактическому месту это может быть не полноценное машиноместо.

Referencia: DIGLO-47466

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: прямая покупка у банка только после проверки типа и пригодности места

Это не история про автоматическую дешевизну: 7.000 € выглядит интересно, но объект заявлен как garaje всего 4 м², что нетипично для полноценного авто-места.

По объявлениям в Santander рынок гаражей широкий, однако без площадей сопоставимость слабая, поэтому скидка пока только вероятная.

Главный риск здесь не косметика, а сущность актива: что именно зарегистрировано, можно ли реально ставить автомобиль и свободно ли место.

Confianza del análisis IA58/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Это полноценное авто-место или мото-место
Определяет реальную ликвидность и рыночную цену.
Регистрационное описание объекта
Нужно понять точный объект покупки и его площадь.
Фактический доступ и маневрирование
Непригодный въезд резко снижает ценность даже при низкой цене.

12 объявлений Idealista по garaje в Santander; экспертная оценка с поправкой на аномально малую площадь 4 м²; orientationOnly sanity band, не рынок сделки

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Не подтверждено, свободно ли место и кто фактически им пользуется. Для гаража это влияет на передачу владения и сроки доступа.
Cargas desconocidas
Нет nota simple и нет данных о cargas. Даже в прямой продаже банка это нужно проверять до оффера.
Valor de mercado sin verificar
Есть 12 объявлений по garaje, но без площадей и с очень широким разбросом цен. Для объекта 4 м² это слабая база для точной оценки.
Площадь 4 м² может означать не стандартное машиноместо
Для обычного авто-места 4 м² нетипично мало. Возможны мото-место, частичное право или непригодность для нормального автомобиля.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada и finca registral
P0
Запросить план и точные размеры места
P1
Организовать визит и проверить заезд
P1
Запросить IBI, comunidad и статус владения
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

PZ,Cl. MAGALLANES Nº33 Piso S1 Pta 36-SANTANDER(CANTABRIA). 4 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en CantabriaPisos de banco en SantanderGARAJE de banco en CantabriaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Cantabria

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. По объявлениям в Santander разброс очень широкий, а объект аномально мал. Без размеров и проверки назначения это выглядит ниже середины локального диапазона, но сравнение слабое.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada и finca registral. Запросить план и точные размеры места.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.