Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Santo Domingo La Calzada

Santo Domingo La Calzada · garaje · 4 m²

Цена выглядит ниже локальных ориентиров, но 4 м² и отсутствие реестровых данных могут полностью менять экономику.

Referencia: DIGLO-47467

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Изучить — прямая покупка гаража у банка только после проверки метража и реестра

Это не ставка на аукционе, а прямая покупка у банка по ask 2 000 EUR с возможностью контроффера.

По местным объявлениям цена выглядит низкой, но главный риск здесь не рынок, а сам объект: 4 м² для гаража нетипичны, а интерьер и точная конфигурация не показаны.

Пока нет nota simple, плана места и подтверждения свободного пользования, вердикт только INVESTIGATE.

Confianza del análisis IA62/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Точная юридическая площадь и конфигурация места
Определяет, помещается ли обычный автомобиль и есть ли ликвидность.
Свободно ли место физически
Влияет на срок начала пользования и возможные конфликты.
Есть ли долги сообщества или иные cargas
Это может увеличить полную стоимость покупки.

12 локальных comparables idealista по гаражам; экспертная оценка по Santo Domingo de la Calzada с учетом аномально малого метража; цена банка Diglo как нижний якорь, не как рынок

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
4 м² для гаражного места выглядит нетипично. Это может означать ошибку в карточке, неполноценное место или низкую ликвидность.
Ocupación no confirmada
Неизвестно, свободно ли место и не используется ли третьими лицами. Для гаража это влияет на скорость начала пользования.
Cargas desconocidas
Без свежей выписки нельзя исключить обременения, долги сообщества или ограничения по объекту.
No se ha podido visitar el inmueble
По фото виден только фасад здания, само место не видно. Нельзя оценить ширину, колонны, уклон и удобство маневра.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada по ref. catastral
P0
Попросить у Diglo план места и размеры
P1
Организовать визит и проверить заезд
P1
Запросить certificado de deuda de comunidad
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

PLAZA DE GARAJE, CALLE PEDRO I-SANTO DOMINGO DE LA CALZADA. 4 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en La RiojaPisos de banco en Santo Domingo La CalzadaGARAJE de banco en La RiojaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en La Rioja

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По местным объявлениям цена выглядит ниже середины диапазона, но крошечная площадь и слабая документация не дают считать это чистым апсайдом.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada по ref. catastral. Попросить у Diglo план места и размеры.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.