Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Santo Domingo La Calzada

Santo Domingo La Calzada · garaje · 5 m²

Цена очень низкая для местных гаражей, но без nota simple и осмотра нельзя понять, это полноценное место или объект с ограниченной полезностью.

Referencia: DIGLO-47468

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Изучить: прямая покупка у банка, но 5 м² нужно подтвердить по документам

По местным предложениям гаражей цена выглядит очень низкой, поэтому объект стоит разбирать дальше.

Но 5 м² для гаража атипично мало, и без nota simple и осмотра нельзя понять, это полноценное место или объект с ограниченной полезностью.

Фото не показывают интерьер, а cargas и фактическое пользование не раскрыты.

Confianza del análisis IA68/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Точный формат объекта
Нужно понять, это полноценное машиноместо или очень маленький слот.
Внутреннее состояние и маневренность
Колонны, уклон и радиус поворота влияют на реальную пригодность.
Обременения и долги сообщества
Они меняют итоговую стоимость покупки.

12 объявлений Idealista по гаражам в Santo Domingo de la Calzada; площадь 5 м² из карточки объекта; год постройки 1992

Riesgos visibles antes de pujar

Атипично малая площадь
5 м² мало для стандартного машиноместа. Это может быть место для мотоцикла, неполное пространство или объект с ограниченной ликвидностью.
Ocupación no confirmada
По карточке нельзя подтвердить, свободно ли место и кто фактически им пользуется. Это может осложнить начало использования после покупки.
Cargas desconocidas
Без nota simple и справки от comunidad нельзя исключить обременения или задолженность по расходам сообщества.
No se ha podido visitar el inmueble
На фото виден только фасад здания, не само место. Нельзя оценить заезд, ширину, колонны и фактическую пригодность.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple по ref. catastral 4488104WM0948N0003GT
P0
Организовать осмотр места с замером и проверкой заезда
P1
Запросить у Diglo plano, gastos de comunidad и IBI
P1
Подать контроффер 1 700 EUR с потолком 2 000 EUR после проверок
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

PLAZA DE GARAJE, CALLE PEDRO I-SANTO DOMINGO DE LA CALZADA. 5 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en La RiojaPisos de banco en Santo Domingo La CalzadaGARAJE de banco en La RiojaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en La Rioja

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Атипично малая площадь, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена заметно ниже местного диапазона по гаражам, но часть разницы может объясняться очень малой площадью и неполными данными по самому месту.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple по ref. catastral 4488104WM0948N0003GT. Организовать осмотр места с замером и проверкой заезда.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.