Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Telde

Telde · garaje · 13 m²

Фиксированная цена выглядит интересной для гаража в Тельде, но без nota simple, осмотра и подтверждения владения это еще не готовая покупка.

Referencia: DIGLO-47473

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Изучить: гараж Diglo в Тельде выглядит дешевым, но база слабая

Это прямая продажа банка, не аукцион: верхний якорь здесь ask 4 200 EUR.

По двум слабым локальным ориентирам цена выглядит заметно ниже рынка для гаража в Тельде, но разброс слишком большой, чтобы считать дисконт доказанным.

Фото показывают рабочий въезд и обычный износ, однако владение, cargas и долги не раскрыты.

Confianza del análisis IA58/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Есть ли отдельная registral finca на место
Без этого сложнее понять ликвидность и чистоту титула.
Фактическая передача владения и ключей
Определяет, когда место реально можно использовать или сдавать.
Deudas sobre comunidad e IBI
Небольшой актив чувствителен к даже малым скрытым расходам.

2 объявления idealista по гаражам в Telde; экспертная оценка (нет sale comps в БД); гараж 13 м², Telde, полная собственность

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
По объекту нет подтверждения свободного владения и передачи ключей. Для гаража это может затянуть фактическое использование после покупки.
Cargas desconocidas
Нет nota simple и нет данных о возможных cargas, afecciones и долгах по comunidad/IBI. Это меняет реальную цену входа.
No se ha podido visitar el inmueble
Фото показывают въезд и общий износ, но не подтверждают удобство маневра, ширину, высоту и фактическую пригодность именно места 420.
Valor de mercado sin verificar
Есть только два листинга с большим разбросом цен. Поэтому заявленный дисконт выглядит правдоподобно, но пока не подтвержден сделками.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple по объекту
P0
Назначить визит и проверить место 420 на маневр
P1
Запросить у Diglo статус владения, ключи и долги
P1
Подать контроффер на 10–15% ниже ask
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

PZ,Cl. CABILDO INSULAR S/N Piso S2 Pta 420-TELDE(LAS PALMAS). 13 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Las PalmasPisos de banco en TeldeGARAJE de banco en Las PalmasInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Las Palmas

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена заметно ниже слабого локального ориентира, но аналоги редкие и с большим разбросом, поэтому это вероятный дисконт, а не подтвержденный рынок.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple по объекту. Назначить визит и проверить место 420 на маневр.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.