Inmueble de banco en venta en Valladolid

Valladolid · garaje · 6 m²

Цена выглядит ниже локального диапазона по гаражам, но без nota simple и проверки размеров это пока только объект для доразведки.

Referencia: DIGLO-47490

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

InvestigarRiesgo medio

Investigar: купить у банка можно только после проверок

Это не аукцион, а прямая покупка у банка по asking 9 000 EUR.

По доступным ориентирам цена выглядит ниже локального диапазона по гаражам в Valladolid, но уверенность низкая: нет sale comps, место очень маленькое по паспорту и interior не виден.

Главный риск здесь не рынок, а предмет покупки: нужно подтвердить nota simple, точные габариты и фактический доступ.

Confianza del análisis IA43/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Точный тип и габариты места

6 м² может означать очень компактное место или ошибку в данных.

Finca registral и nota simple

Нужны для проверки cargas, площади и соответствия объекта.

Фактическое владение и доступ

Место может быть занято или доступ в паркинг ограничен.

экспертная оценка (нет sale comps в БД); 12 объявлений idealista по гаражам в Valladolid как верхний ориентир; orientationOnly sanity band 14 500 EUR

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

Не подтверждено, свободно ли место и кто фактически им пользуется. Для гаража это влияет на сроки доступа и практическую полезность.

Cargas desconocidas

Без nota simple нельзя исключить обременения, ограничения или расхождения по объекту. Это напрямую влияет на итоговую стоимость.

Valor de mercado sin verificar

Есть ориентиры по объявлениям, но нет подтвержденных sale comps. Для маленьких гаражей разброс цен по ликвидности и размеру высокий.

No se ha podido visitar el inmueble

По фото виден только внешний доступ. Нельзя подтвердить ширину, длину, высоту, уклон и удобство маневра.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple actualizada и finca registral

Назначить visita с замером места и рампы

Письменно запросить estado posesorio и доступ

Запросить IBI и gastos de comunidad

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 6135312UM5163E0039QY

Descripción original del inmueble

PZ,PLAZA PLAZA CARRANZA 2 Piso S1 Pta 05-VALLADOLID. 6 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Valladolid Pisos de banco en Valladolid GARAJE de banco en Valladolid Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Valladolid

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. По цене объект выглядит ниже середины локального диапазона, но рынок оценен грубо: есть только ориентиры по объявлениям и нет подтвержденных сделок.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada и finca registral. Назначить visita с замером места и рампы.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.