Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Vinaros

Vinaros · garaje · 23 m²

Это прямая продажа банка по цене, которая выглядит скорее рыночной, чем дешевой, поэтому смысл есть только после проверки владения, cargas и удобства места.

Referencia: DIGLO-47496

Datos actualizados: 7 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Изучить: купить у банка только после nota simple и осмотра

Это прямая продажа банка, а не торги: 12 000 EUR здесь нужно читать как цену оффера, а не как рыночную скидку.

По локальным предложениям гаражей в Vinaros объект выглядит скорее в рыночном диапазоне, особенно если 23 м² подтверждаются и место действительно удобно.

Но без nota simple, подтверждения свободного пользования и нормального осмотра платить ask-price рано.

Confianza del análisis IA61/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Свободно ли место фактически
От этого зависит, сможете ли вы сразу пользоваться или сдавать объект.
Есть ли cargas или долги по finca
Обременения меняют итоговую экономику сделки.
Точные размеры и маневренность
Гараж теряет ликвидность, если неудобен для стандартного авто.

12 comparables idealista по гаражам в Vinaros; площадь 23 м² и год постройки 2003; экспертная корректировка: у comparables нет данных по площади

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
В карточке банка нет подтверждения, что место свободно и доступно к немедленному использованию. Это может затянуть фактическое получение пользования.
Cargas desconocidas
Без актуальной nota simple нельзя исключить обременения, сервитуты или ограничения на распоряжение. Для гаража это напрямую влияет на реальную цену входа.
No se ha podido visitar el inmueble
По фото видны только въезд и решетка; ширина, длина, уклон и маневр не подтверждены. Для гаража это критично для ликвидности.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple по объекту
P0
Назначить визит с замером и тестовым заездом
P1
Запросить у Diglo статус фактического пользования
P1
Уточнить IBI, comunidad и ключи/пульт доступа
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

PZ,Cl. DE LA MELVA Nº2 Piso S1 Pta 4-VINARÒS(CASTELLON). 23 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en CastellónPisos de banco en VinarosGARAJE de banco en CastellónInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Castellón

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. По локальным предложениям и с учетом крупной площади объект выглядит около середины рыночного диапазона, без явного запаса цены.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple по объекту. Назначить визит с замером и тестовым заездом.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.